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マンション

シャルマンフジ御影参番館

兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目7-2阪神本線/石屋川駅 徒歩5分 阪神本線/御影駅 徒歩10分

シャルマンフジ御影参番館をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前

神戸市立御影小学校区希望, 管理体制重視, 角部屋希望

シニア夫婦(住み替え)

4日前

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども1人

1週間前

駅徒歩5分以内, 上層階希望

上記以外にもシャルマンフジ御影参番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目7-2
交通
阪神本線/石屋川駅 徒歩5分 阪神本線/御影駅 徒歩10分
築年月
1990年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
31戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
分譲会社
フジ住宅
施工会社
フジ住宅
管理会社
フジ・アメニティサービス
小学校区域
神戸市立御影小学校
中学校区域
神戸市立御影中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目7-2

売却査定履歴

シャルマンフジ御影参番館の過去の取引実績

直近価格

689万円

平均価格

626万円

最高値

689万円

最安値

536万円

上昇傾向(前回比 +39万円

シャルマンフジ御影参番館の売却査定履歴です。直近価格は689万円、平均価格は626万円、最高値は689万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目7-2

口コミ・レビュー

御影在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 石屋川駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。御影駅も徒歩圏内なので、選択肢があるのが良いです。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、神戸市立御影小学校も近く子育て環境として魅力的です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり生活しやすいです。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターがないため、上の階は少し大変かもしれません。

築年数は経っていますが、御影という落ち着いた立地で生活するのにとても満足しています。駅へのアクセスも良く、周辺環境も静かで住みやすいです。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、ゴミ出しルールなどは比較的守られているようです。オートロックはありませんが、駅からの道は街灯もあり、そこまで不安は感じません。

気になる点: オートロックがない点が少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑も多く、子育てには良い環境だと感じました。御影小学校区というのも魅力です。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどのリフォームは必須になりそうです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積や間取りの記載がなく、詳細が不明ですが、築年数を考えると、最新の設備は期待できないかもしれません。

気になる点: 設備面や断熱性など、現代の基準からすると見劣りする可能性がある。

立地は非常に魅力的で、静かな環境と駅へのアクセスの良さが気に入りました。小学校も近く、子育て世代には良い選択肢になりそうです。ただ、築年数が約30年と経過しているため、リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。共用部や設備面は、現代のマンションと比べると見劣りする部分があるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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