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マンション

住吉パームス

兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-10JR東海道本線/住吉駅 徒歩6分

住吉パームスをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

3日前
50m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

5日前
40m²以上

駅徒歩6分以内, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

7日前
65m²前後

住吉小学校区希望, ペット可必須

新婚夫婦

1週間前
50m²台

神戸市内で探している, 管理体制重視, オートロック

上記以外にも住吉パームスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-10
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩6分
築年月
1972年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
25戸
専有面積
33.56m² ~ 67.12m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
338.3m²
分譲会社
井住建設
施工会社
井住建設
管理会社
自主管理
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●スーパー「シーア」約380m
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-10

売却査定履歴

住吉パームスの過去の取引実績

直近価格

771万円

平均価格

796万円

最高値

1,345万円

最安値

468万円

上昇傾向(前回比 +81万円

住吉パームスの売却査定履歴です。直近価格は771万円、平均価格は796万円、最高値は1,345万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-10

口コミ・レビュー

住吉在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住吉駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。快速も停まるので、神戸や大阪方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。住吉小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。近くに公園もあり、散歩するのに気持ちが良いです。

気になる点: 周辺にコンビニが少ないのが少し不便に感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理のため、管理組合の活動が活発で、住民同士のコミュニケーションが取りやすいです。共用部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の設備は最新とは言えません。オートロックなどはありません。

築年数は経っていますが、JR住吉駅からの近さと閑静な住環境が魅力のマンションです。自主管理なので、住民同士で協力してマンションを維持していく意識が高いと感じます。リフォームされているお部屋も多いようで、内装次第では快適に過ごせると思います。

元住人20代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が33.56m²からあり、単身者やDINKSには十分な広さでした。室内はリフォーム済みで、水回りなども比較的新しく清潔感がありました。収納スペースも工夫されていました。

気になる点: 築年数が古いので、やはり断熱性や防音性には限界があります。隣や上下階の音が気になることもありました。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いている印象でした。植栽も手入れされています。

気になる点: 建物全体に古さは否めません。エレベーターがないため、上層階だと階段の上り下りが大変です。駐輪場も限られています。

周辺環境★★★★

良い点: 住吉駅周辺の利便性は非常に高く、買い物や飲食店に困ることはありませんでした。神戸大学も近く、学生街としての活気もあります。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアでもあるため、場所によっては騒がしく感じるかもしれません。

駅近で利便性は抜群ですが、建物の古さは否めません。特にエレベーターがない点は、荷物が多い時や高齢者には不便かもしれません。ただ、リフォーム次第で快適に住めるポテンシャルはあります。コスパを重視するなら検討の価値ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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