マンション

ライオンズマンション魚崎第５

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-9阪神本線／青木駅徒歩6分六甲アイランド線／魚崎駅徒歩14分

ライオンズマンション魚崎第５をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	45m²台	駅徒歩6分以内, 眺望重視
2日前	定年前の住み替え検討	45m²前後	魚崎小学校区希望, ペット可必須
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	40m²以上	神戸市内で探している, 上層階希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	65m²前後	管理状態の良さを重視, オートロック

夫婦＋子ども2人

1日前

45m²台

駅徒歩6分以内, 眺望重視

定年前の住み替え検討

2日前

45m²前後

魚崎小学校区希望, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

40m²以上

神戸市内で探している, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

65m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック

上記以外にもライオンズマンション魚崎第５の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-9

交通

阪神本線／青木駅徒歩6分六甲アイランド線／魚崎駅徒歩14分

築年月

1983年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

16戸

専有面積

26.13m² ～ 63.60m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

364.86m²

分譲会社

大京観光

施工会社

大橋組

管理会社

大京アステージ

小学校区域

魚崎小学校

中学校区域

魚崎中学校

ブランド

ライオンズマンション

備考

●エレベータ

設計会社

梶川建築設計事務所

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-9

売却査定履歴

ライオンズマンション魚崎第５の過去の取引実績

直近価格

1,492万円

平均価格

1,201万円

最高値

1,880万円

最安値

800万円

下落傾向（前回比 288万円）

1,480万円

2014年2月

1,480万

1,390万円

2014年6月

1,390万

1,290万円

2014年12月

1,290万

1,336万円

2014年12月

1,336万

1,000万円

2020年2月

1,000万

1,015万円

2020年2月

1,015万

1,680万円

2020年4月

1,680万

1,264万円

2020年4月

1,264万

950万円

2020年4月

950万

1,015万円

2020年4月

1,015万

800万円

2020年5月

800万

870万円

2020年5月

870万

1,598万円

2020年5月

1,598万

883万円

2020年5月

883万

1,480万円

2020年8月

1,480万

1,268万円

2020年8月

1,268万

950万円

2020年10月

950万

969万円

2020年10月

969万

1,430万円

2020年11月

1,430万

1,165万円

2020年11月

1,165万

950万円

2021年4月

950万

1,285万円

2021年4月

1,285万

950万円

2022年3月

950万

976万円

2022年3月

976万

980万円

2022年6月

980万

981万円

2022年6月

981万

980万円

2022年12月

980万

980万円

2022年12月

980万

1,880万円

2022年12月

1,880万

1,175万円

2022年12月

1,175万

1,000万円

2023年3月

1,000万

1,065万円

2023年3月

1,065万

1,180万円

2023年5月

1,180万

1,168万円

2023年5月

1,168万

980万円

2023年6月

980万

1,006万円

2023年6月

1,006万

1,280万円

2023年12月

1,280万

1,106万円

2023年12月

1,106万

1,180万円

2024年1月

1,180万

1,151万円

2024年1月

1,151万

1,180万円

2024年6月

1,180万

1,110万円

2024年6月

1,110万

1,880万円

2024年11月

1,880万

1,152万円

2024年11月

1,152万

1,180万円

2024年12月

1,180万

1,226万円

2024年12月

1,226万

1,780万円

2025年1月

1,780万

1,391万円

2025年1月

1,391万

1,000万円

2025年1月

1,000万

1,296万円

2025年1月

1,296万

980万円

2025年7月

980万

1,303万円

2025年7月

1,303万

1,780万円

2025年12月

1,780万

1,492万円

2025年12月

1,492万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-9

口コミ・レビュー

青木駅徒歩圏、 DINKSさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪神青木駅まで徒歩6分と近く、梅田や尼崎へのアクセスが良いのが魅力です。通勤に便利で助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いています。

気になる点: 六甲アイランド方面へのアクセスは少し距離があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の生活利便性は良いと思います。間取りによっては少し手狭に感じるかもしれませんが、DINKSや単身者には十分な住環境です。管理の方も丁寧に対応してくださるので、安心感はあります。

子育て世代、購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

周辺環境★★★☆☆

良い点: 魚崎小学校が校区内なのは子育て世帯には安心材料です。近隣に公園もあり、緑も感じられます。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、車がないと少し不便に感じるかもしれません。特に大型の買い物は遠出が必要そうです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: ライオンズマンションというブランド力はありますが、建物の外観やエントランスは年季が入っています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、最新の設備やデザインを期待すると見劣りするかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が26.13m²からと、コンパクトな部屋が多いようです。一人暮らし向けでしょうか。

気になる点: ファミリー層には手狭な部屋が多く、リフォームされていない場合は設備も古めかしい可能性があります。

立地としては阪神沿線で梅田へのアクセスが良い点は魅力的ですが、築年数が約40年と古いため、建物の老朽化は気になります。子育て環境としては小学校が近いのは良いですが、周辺の利便性や物件自体の設備面を考えると、リフォームの有無や価格次第では検討の余地があるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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