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マンション

甲南マンション

兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目8-7JR東海道本線/住吉駅 徒歩5分

甲南マンションをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前
45m²台

神戸市内で探している, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

4日前
40m²以上

住吉小学校区希望, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

7日前
45m²前後

駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望

単身(投資目的)

1週間前
40m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

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売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目8-7
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩5分
築年月
1972年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
8戸
専有面積
40.46m² ~ 45.44m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
144.53m²
施工会社
緒方建設
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目8-7

売却査定履歴

甲南マンションの過去の取引実績

直近価格

791万円

平均価格

811万円

最高値

1,110万円

最安値

680万円

上昇傾向(前回比 +111万円

甲南マンションの売却査定履歴です。直近価格は791万円、平均価格は811万円、最高値は1,110万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目8-7

口コミ・レビュー

住吉徒歩5分_40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住吉駅まで徒歩5分は本当に便利。新快速も止まるので、神戸、大阪方面へのアクセスは抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。公園や緑も程よくあり、散歩するのに気持ちが良いです。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 築年数が古いこともあり、周辺の建物も古いものが目につくことがあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史を感じさせる外観は、趣があるとも言えます。オートロックはありませんが、住民同士の顔が見える関係性はあります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスや廊下は少し暗い印象で、清潔感はあまり期待できません。

築年数は古いですが、立地の良さはこのマンションの最大の魅力です。駅近で生活利便性は非常に高いです。共用部は古さを感じますが、日々の生活で不便を感じることは少ないです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

元住人_30代さん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、工夫次第で使いやすくはなります。日当たりは物件によりますが、比較的良好でした。

気になる点: 水回りは最新とは言えず、リフォームされていない部屋だと古さが目立ちます。収納スペースはかなり限られていました。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 管理組合はありますが、大規模修繕など具体的な進捗はあまり感じられませんでした。近隣住民とのコミュニケーションは取れていました。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面での不安はありました。共用部の清掃も行き届いていないと感じることがありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住吉駅周辺は賑わっており、生活に必要なものは一通り揃います。静かな環境ですが、少し歩けば商業施設があるので便利でした。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し心細いかもしれません。

交通の便は非常に良いですが、建物の古さがネックです。特に水回りや設備面は、現代の感覚からすると見劣りする部分が多いです。セキュリティ面も少し不安がありました。リフォーム前提で、立地を最優先する方なら良いかもしれませんが、そうでなければ選択肢は限られるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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