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マンション

甲南東灘ハイム

兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目5-24JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩2分 阪神本線/深江駅 徒歩9分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩15分

甲南東灘ハイムをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
55m²前後

神戸市内で探している, 角部屋希望, 眺望重視

母+子ども1人

2日前
45m²前後

駅徒歩2分以内, 管理体制重視, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

4日前
45m²台

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

子育て世帯(転勤族)

5日前
40m²以上

本山第三小学校区希望, 南向き希望, リフォーム済み希望

上記以外にも甲南東灘ハイムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目5-24
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩2分 阪神本線/深江駅 徒歩9分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩15分
築年月
1978年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
26戸
専有面積
32.40m² ~ 57.37m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
甲南興産
施工会社
富士工
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山南中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目5-24

売却査定履歴

甲南東灘ハイムの過去の取引実績

直近価格

1,943万円

平均価格

1,421万円

最高値

2,480万円

最安値

580万円

下落傾向(前回比 537万円

甲南東灘ハイムの売却査定履歴です。直近価格は1,943万円、平均価格は1,421万円、最高値は2,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目5-24

口コミ・レビュー

神戸在住40代、一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR甲南山手駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行もあり、日々の生活に必要なものは大抵揃います。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するのに気持ちが良いです。山手幹線にも近く、車での移動も便利。

気になる点: 阪神や阪急の駅までは少し距離があります。夜遅くなると、街灯が少ない道もあるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。

築年数は古いですが、駅近で生活利便性は非常に高いです。周辺環境も静かで住みやすいと感じています。内装はリフォームされていれば快適だと思います。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。

芦屋近郊在住20代、購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR甲南山手駅が近いのは大きな魅力です。大阪方面へのアクセスも悪くありません。阪神深江駅や阪急芦屋川駅も徒歩圏内ではありますが、日常使いには少し遠く感じます。

気になる点: 複数路線利用可能ですが、中心となる駅までは少し歩く必要があります。特に荷物が多い時などは不便かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 本山第三小学校区域ということもあり、子育て世代には安心感があるかもしれません。閑静で緑も多く、落ち着いた住環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあります。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人暮らしだと少し心細さを感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が30㎡台の部屋もあり、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いかもしれません。バルコニーからの眺望は、周りの建物の影響を受ける可能性があります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性、防音性などは最新のマンションと比べると劣る可能性があります。リフォームの有無で印象が大きく変わるでしょう。

駅からの近さと閑静な住環境が魅力的な物件です。築年数が古い点は気になりますが、リフォーム次第では十分検討の余地があると思います。特にJR沿線で通勤される方にはおすすめです。周辺の利便性も悪くありません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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