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マンション

大成ラフォーレ本山

兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-15阪神本線/深江駅 徒歩11分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分

大成ラフォーレ本山をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
50m²前後

本山南小学校区希望, ペット可必須

母+子ども1人

4日前
45m²以上

駅徒歩11分以内, 駐車場あり希望, 管理体制重視

子育て世帯(転勤族)

1週間前
50m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 上層階希望

夫婦+子ども2人

1週間前
50m²台

神戸市内で探している, オートロック, 眺望重視

上記以外にも大成ラフォーレ本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-15
交通
阪神本線/深江駅 徒歩11分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分
築年月
1995年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
13戸
専有面積
50.08m² ~ 50.77m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
341.97m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大成住地
施工会社
大成建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
本山南小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック
延床面積
851.29m²
建築面積
194.61m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-15

売却査定履歴

大成ラフォーレ本山の過去の取引実績

直近価格

2,223万円

平均価格

1,903万円

最高値

2,380万円

最安値

1,370万円

上昇傾向(前回比 +373万円

大成ラフォーレ本山の売却査定履歴です。直近価格は2,223万円、平均価格は1,903万円、最高値は2,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-15

口コミ・レビュー

摂津本山駅徒歩圏在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩12分と少し歩きますが、普段使いには便利です。阪神深江駅も利用でき、複数路線使えるのが助かります。

気になる点: どちらの駅からも少し距離があるので、荷物が多い時は大変です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。本山南小学校区域なので子育て環境としても良いかと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。戸数が少ないので、静かに過ごしやすいです。

気になる点: エントランスなどは少し古さを感じます。エレベーターがないのが残念です。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅まで徒歩圏内ですが、もう少し近ければさらに便利だと感じます。周辺の生活利便性や子育て環境は良好です。小規模なマンションなので、隣人との距離感も程よく、落ち着いて暮らせる点が気に入っています。

深江駅利用の購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、共用部分の清掃などは定期的に行われているようです。オートロックはありませんが、戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: オートロックがないのは少し不安に感じます。管理形態についてももう少し詳細を知りたいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台なので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良い広さかと思います。間取りの選択肢があれば、より検討しやすいです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装など、リフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないでしょう。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神深江駅まで徒歩11分、JR摂津本山駅まで徒歩12分と、2路線利用できるのは魅力です。大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるのは、日々の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。

静かな住宅街に立地しており、落ち着いた環境での生活が期待できそうです。駅までの距離は許容範囲内ですが、建物の築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。小規模なマンションなので、管理体制やセキュリティ面で気になる点もありますが、価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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