マンション

ルネセントラルタワー

兵庫県尼崎市西大物町12-55阪神なんば線／尼崎駅徒歩3分

ルネセントラルタワーをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
5日前	シニア夫婦（住み替え）	1LDK	135m²前後	築20年前後まで検討, オートロック
6日前	共働き夫婦	4LDK	95m²前後	共用部充実希望, 管理体制重視
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	1LDK	45m²以上	駅徒歩3分以内, ペット可必須
1週間前	単身（投資目的）	4LDK	50m²以上	明城小学校区希望, 角部屋希望
1週間前	新婚夫婦	1LDK	95m²台	尼崎市内で探している, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

5日前

1LDK135m²前後

築20年前後まで検討, オートロック

共働き夫婦

6日前

4LDK95m²前後

共用部充実希望, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

1LDK45m²以上

駅徒歩3分以内, ペット可必須

単身（投資目的）

1週間前

4LDK50m²以上

明城小学校区希望, 角部屋希望

新婚夫婦

1週間前

1LDK95m²台

尼崎市内で探している, 宅配ボックスあり

上記以外にもルネセントラルタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市西大物町12-55

交通

阪神なんば線／尼崎駅徒歩3分

築年月

2003年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付36階建

総戸数

294戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

50.74m² ～ 137.18m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

東南東

敷地面積

5439.57m²

駐車場数

248

建ぺい率

70%

容積率

400%・652%

分譲会社

総合地所

施工会社

飛島建設東海興業大舞工業

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

明城小学校

中学校区域

成良中学校

ブランド

ルネ

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●タワー（２０階以上） ●スーパー「尼センデパート」約230m ●公園「西大物公園」約50m ●病院「近藤病院」約760m ●「コナミスポーツクラブ尼崎」約180m ●「尼崎南警察署」約240m ●「アルカイックホール」約240m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

37992.41m²

建築面積

3126.57m²

設計会社

浅井謙建築研究所

所在地(住所)

兵庫県尼崎市西大物町12-55

バルコニー面積

6.80m² ～ 40.33m²

売却査定履歴

ルネセントラルタワーの過去の取引実績

直近価格

5,569万円

平均価格

3,947万円

最高値

7,480万円

最安値

1,400万円

下落傾向（前回比 411万円）

3,050万円

2011年7月

3,050万

3,690万円

2011年7月

3,690万

3,480万円

2011年7月

3,480万

3,590万円

2011年7月

3,590万

3,900万円

2011年7月

3,900万

2,000万円

2011年8月

2,000万

3,490万円

2011年10月

3,490万

3,280万円

2011年11月

3,280万

1,580万円

2011年12月

1,580万

1,400万円

2012年1月

1,400万

3,490万円

2012年1月

3,490万

3,450万円

2012年2月

3,450万

1,980万円

2012年2月

1,980万

3,330万円

2012年2月

3,330万

1,890万円

2012年3月

1,890万

3,490万円

2012年4月

3,490万

3,280万円

2012年6月

3,280万

2,780万円

2012年9月

2,780万

3,300万円

2012年9月

3,300万

3,080万円

2012年9月

3,080万

2,600万円

2012年9月

2,600万

3,490万円

2012年11月

3,490万

3,180万円

2012年11月

3,180万

2,490万円

2012年12月

2,490万

2,450万円

2012年12月

2,450万

2,430万円

2013年1月

2,430万

2,780万円

2013年2月

2,780万

1,700万円

2013年2月

1,700万

2,190万円

2013年2月

2,190万

2,980万円

2013年4月

2,980万

3,490万円

2013年6月

3,490万

2,680万円

2013年6月

2,680万

2,380万円

2013年7月

2,380万

1,850万円

2013年8月

1,850万

3,150万円

2013年8月

3,150万

2,500万円

2013年8月

2,500万

4,180万円

2013年11月

4,180万

2,380万円

2013年12月

2,380万

4,300万円

2013年12月

4,300万

3,490万円

2014年2月

3,490万

6,780万円

2014年2月

6,780万

1,800万円

2014年2月

1,800万

1,980万円

2014年2月

1,980万

3,790万円

2014年2月

3,790万

1,980万円

2014年4月

1,980万

3,690万円

2014年4月

3,690万

1,850万円

2014年5月

1,850万

1,850万円

2014年6月

1,850万

3,080万円

2014年9月

3,080万

3,180万円

2014年9月

3,180万

1,980万円

2014年9月

1,980万

3,480万円

2014年11月

3,480万

3,480万円

2014年12月

3,480万

3,578万円

2014年12月

3,578万

1,590万円

2015年1月

1,590万

1,871万円

2015年1月

1,871万

3,390万円

2015年2月

3,390万

3,251万円

2015年2月

3,251万

3,280万円

2015年4月

3,280万

3,546万円

2015年4月

3,546万

2,680万円

2015年7月

2,680万

2,570万円

2015年7月

2,570万

2,650万円

2016年2月

2,650万

2,548万円

2016年2月

2,548万

4,050万円

2016年5月

4,050万

3,739万円

2016年5月

3,739万

3,380万円

2017年1月

3,380万

3,241万円

2017年1月

3,241万

3,491万円

2017年1月

3,491万

3,680万円

2017年2月

3,680万

3,929万円

2017年2月

3,929万

2,950万円

2017年2月

2,950万

3,030万円

2017年2月

3,030万

3,480万円

2017年3月

3,480万

3,411万円

2017年3月

3,411万

3,798万円

2017年4月

3,798万

3,265万円

2017年4月

3,265万

3,458万円

2017年4月

3,458万

3,690万円

2017年6月

3,690万

3,275万円

2017年6月

3,275万

3,698万円

2017年6月

3,698万

3,427万円

2017年6月

3,427万

3,579万円

2017年6月

3,579万

3,860万円

2017年6月

3,860万

4,068万円

2017年6月

4,068万

4,790万円

2017年6月

4,790万

5,457万円

2017年6月

5,457万

3,700万円

2017年6月

3,700万

3,551万円

2017年6月

3,551万

2,340万円

2017年7月

2,340万

2,285万円

2017年7月

2,285万

3,598万円

2017年8月

3,598万

3,688万円

2017年8月

3,688万

3,599万円

2017年9月

3,599万

3,529万円

2017年9月

3,529万

3,499万円

2017年9月

3,499万

3,535万円

2017年9月

3,535万

3,690万円

2017年9月

3,690万

4,290万円

2017年9月

4,290万

3,650万円

2017年11月

3,650万

3,911万円

2017年11月

3,911万

7,480万円

2017年11月

7,480万

7,178万円

2017年11月

7,178万

3,498万円

2017年12月

3,498万

3,725万円

2017年12月

3,725万

3,585万円

2017年12月

3,585万

3,698万円

2017年12月

3,698万

3,783万円

2017年12月

3,783万

3,580万円

2017年12月

3,580万

3,797万円

2017年12月

3,797万

3,490万円

2018年2月

3,490万

4,218万円

2018年2月

4,218万

3,598万円

2018年2月

3,598万

3,705万円

2018年2月

3,705万

3,380万円

2018年3月

3,380万

3,054万円

2018年3月

3,054万

3,230万円

2018年3月

3,230万

4,123万円

2018年3月

4,123万

3,480万円

2018年3月

3,480万

3,831万円

2018年3月

3,831万

3,450万円

2018年4月

3,450万

3,678万円

2018年4月

3,678万

3,500万円

2018年4月

3,500万

3,745万円

2018年4月

3,745万

3,650万円

2018年5月

3,650万

3,792万円

2018年5月

3,792万

2,380万円

2018年5月

2,380万

2,108万円

2018年5月

2,108万

7,480万円

2018年5月

7,480万

6,802万円

2018年5月

6,802万

3,290万円

2018年7月

3,290万

3,739万円

2018年7月

3,739万

3,680万円

2018年9月

3,680万

3,624万円

2018年9月

3,624万

1,980万円

2018年9月

1,980万

2,074万円

2018年9月

2,074万

3,470万円

2018年10月

3,470万

3,736万円

2018年10月

3,736万

3,450万円

2018年10月

3,450万

3,625万円

2018年10月

3,625万

3,080万円

2018年10月

3,080万

3,281万円

2018年10月

3,281万

3,680万円

2018年12月

3,680万

3,631万円

2018年12月

3,631万

4,273万円

2018年12月

4,273万

3,380万円

2018年12月

3,380万

3,483万円

2018年12月

3,483万

3,480万円

2019年2月

3,480万

3,315万円

2019年2月

3,315万

4,980万円

2019年3月

4,980万

5,171万円

2019年3月

5,171万

3,450万円

2019年4月

3,450万

3,648万円

2019年4月

3,648万

3,680万円

2019年4月

3,680万

3,777万円

2019年4月

3,777万

2,180万円

2019年6月

2,180万

2,230万円

2019年6月

2,230万

4,780万円

2019年6月

4,780万

5,189万円

2019年6月

5,189万

2,390万円

2019年7月

2,390万

2,269万円

2019年7月

2,269万

4,750万円

2019年7月

4,750万

5,161万円

2019年7月

5,161万

3,380万円

2019年8月

3,380万

3,027万円

2019年8月

3,027万

4,480万円

2019年8月

4,480万

5,105万円

2019年8月

5,105万

4,480万円

2019年9月

4,480万

4,336万円

2019年9月

4,336万

3,080万円

2019年10月

3,080万

2,943万円

2019年10月

2,943万

4,480万円

2019年12月

4,480万

4,983万円

2019年12月

4,983万

4,080万円

2019年12月

4,080万

4,249万円

2019年12月

4,249万

6,480万円

2020年2月

6,480万

6,780万円

2020年2月

6,780万

3,480万円

2020年3月

3,480万

4,160万円

2020年3月

4,160万

3,080万円

2020年4月

3,080万

2,836万円

2020年4月

2,836万

2,490万円

2020年4月

2,490万

2,473万円

2020年4月

2,473万

4,480万円

2020年5月

4,480万

4,296万円

2020年5月

4,296万

2,550万円

2020年6月

2,550万

2,569万円

2020年6月

2,569万

3,580万円

2020年6月

3,580万

3,595万円

2020年6月

3,595万

4,280万円

2020年6月

4,280万

4,302万円

2020年6月

4,302万

4,280万円

2020年9月

4,280万

4,506万円

2020年9月

4,506万

4,180万円

2020年11月

4,180万

4,518万円

2020年11月

4,518万

3,380万円

2020年12月

3,380万

3,616万円

2020年12月

3,616万

3,580万円

2020年12月

3,580万

3,818万円

2020年12月

3,818万

4,080万円

2021年1月

4,080万

4,518万円

2021年1月

4,518万

3,780万円

2021年4月

3,780万

3,406万円

2021年4月

3,406万

5,280万円

2021年5月

5,280万

5,573万円

2021年5月

5,573万

6,480万円

2021年6月

6,480万

7,189万円

2021年6月

7,189万

4,950万円

2021年6月

4,950万

5,445万円

2021年6月

5,445万

5,000万円

2021年7月

5,000万

5,571万円

2021年7月

5,571万

3,980万円

2021年8月

3,980万

3,764万円

2021年8月

3,764万

5,480万円

2021年8月

5,480万

5,829万円

2021年8月

5,829万

3,680万円

2021年9月

3,680万

3,422万円

2021年9月

3,422万

3,750万円

2021年10月

3,750万

3,769万円

2021年10月

3,769万

5,080万円

2021年11月

5,080万

5,512万円

2021年11月

5,512万

4,180万円

2021年11月

4,180万

4,503万円

2021年11月

4,503万

4,940万円

2021年12月

4,940万

4,708万円

2021年12月

4,708万

2,430万円

2022年1月

2,430万

2,371万円

2022年1月

2,371万

2,680万円

2022年2月

2,680万

2,771万円

2022年2月

2,771万

5,300万円

2022年5月

5,300万

5,504万円

2022年5月

5,504万

3,980万円

2022年8月

3,980万

3,621万円

2022年8月

3,621万

3,880万円

2022年9月

3,880万

3,356万円

2022年9月

3,356万

5,780万円

2022年10月

5,780万

5,678万円

2022年10月

5,678万

3,780万円

2022年10月

3,780万

3,515万円

2022年10月

3,515万

2,580万円

2022年11月

2,580万

2,480万円

2022年11月

2,480万

3,598万円

2022年11月

3,598万

3,478万円

2022年11月

3,478万

4,580万円

2022年12月

4,580万

4,473万円

2022年12月

4,473万

3,580万円

2023年1月

3,580万

3,685万円

2023年1月

3,685万

3,980万円

2023年3月

3,980万

3,894万円

2023年3月

3,894万

3,780万円

2023年3月

3,780万

3,856万円

2023年3月

3,856万

2,690万円

2023年3月

2,690万

2,860万円

2023年3月

2,860万

3,698万円

2023年4月

3,698万

3,472万円

2023年4月

3,472万

4,480万円

2023年4月

4,480万

3,919万円

2023年4月

3,919万

3,380万円

2023年5月

3,380万

3,616万円

2023年5月

3,616万

4,280万円

2023年5月

4,280万

3,910万円

2023年5月

3,910万

4,580万円

2023年6月

4,580万

4,408万円

2023年6月

4,408万

3,280万円

2023年6月

3,280万

3,612万円

2023年6月

3,612万

5,980万円

2023年6月

5,980万

5,929万円

2023年6月

5,929万

3,680万円

2023年9月

3,680万

3,888万円

2023年9月

3,888万

4,780万円

2023年10月

4,780万

4,918万円

2023年10月

4,918万

6,500万円

2023年10月

6,500万

6,348万円

2023年10月

6,348万

2,680万円

2023年11月

2,680万

3,059万円

2023年11月

3,059万

4,580万円

2023年12月

4,580万

4,430万円

2023年12月

4,430万

3,980万円

2023年12月

3,980万

4,064万円

2023年12月

4,064万

5,180万円

2023年12月

5,180万

5,205万円

2023年12月

5,205万

5,980万円

2024年2月

5,980万

6,315万円

2024年2月

6,315万

6,480万円

2024年2月

6,480万

6,497万円

2024年2月

6,497万

4,180万円

2024年3月

4,180万

4,077万円

2024年3月

4,077万

3,100万円

2024年3月

3,100万

2,756万円

2024年3月

2,756万

2,780万円

2024年3月

2,780万

2,993万円

2024年3月

2,993万

5,880万円

2024年3月

5,880万

6,313万円

2024年3月

6,313万

6,280万円

2024年4月

6,280万

6,630万円

2024年4月

6,630万

2,980万円

2024年4月

2,980万

2,775万円

2024年4月

2,775万

3,480万円

2024年5月

3,480万

4,166万円

2024年5月

4,166万

4,580万円

2024年6月

4,580万

4,716万円

2024年6月

4,716万

5,980万円

2024年6月

5,980万

6,802万円

2024年6月

6,802万

6,800万円

2024年7月

6,800万

6,548万円

2024年7月

6,548万

5,780万円

2024年8月

5,780万

5,329万円

2024年8月

5,329万

3,780万円

2024年9月

3,780万

4,402万円

2024年9月

4,402万

4,180万円

2024年11月

4,180万

4,273万円

2024年11月

4,273万

4,580万円

2024年12月

4,580万

4,775万円

2024年12月

4,775万

4,980万円

2025年2月

4,980万

4,620万円

2025年2月

4,620万

5,280万円

2025年2月

5,280万

5,414万円

2025年2月

5,414万

4,480万円

2025年4月

4,480万

4,985万円

2025年4月

4,985万

7,280万円

2025年5月

7,280万

6,983万円

2025年5月

6,983万

3,780万円

2025年5月

3,780万

4,150万円

2025年5月

4,150万

6,962万円

2025年5月

6,962万

4,580万円

2025年6月

4,580万

5,108万円

2025年6月

5,108万

4,980万円

2025年8月

4,980万

4,838万円

2025年8月

4,838万

4,680万円

2025年8月

4,680万

5,344万円

2025年8月

5,344万

4,680万円

2025年12月

4,680万

5,362万円

2025年12月

5,362万

4,780万円

2026年1月

4,780万

4,168万円

2026年1月

4,168万

5,980万円

2026年2月

5,980万

5,110万円

2026年2月

5,110万

4,880万円

2026年2月

4,880万

4,380万円

2026年2月

4,380万

5,980万円

2026年3月

5,980万

5,569万円

2026年3月

5,569万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市西大物町12-55

口コミ・レビュー

尼崎在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神なんば線尼崎駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田や甲子園へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は賑やかで便利ですが、一歩入ると比較的落ち着いています。明城小学校区域なのも子育て世代には安心材料です。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店があり、騒がしく感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは高級感があり、共用部も清潔に保たれています。36階建てなので眺望の良い部屋もあります。

気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありません。

駅近で生活利便性は抜群です。特に交通の便が良いので、色々な場所へ気軽に出かけられます。建物自体も年月の割にはしっかり管理されており、快適に暮らせています。周辺の商業施設も充実しているので、日常の買い物には困りません。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあり、間取りも1LDK～4LDKと多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備は整っていると思われます。

気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではないかもしれません。共用部の防犯カメラの台数などを確認したいです。

価格★★★☆☆

良い点: 尼崎駅徒歩3分という立地を考えると、価格帯によってはコスパが良い物件かもしれません。

気になる点: 中古物件なので、築年数と相場を考慮した価格設定か慎重に見極める必要があります。

立地の良さと駅からの近さは最大の魅力です。駅周辺の利便性も高く、生活しやすい環境だと感じました。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備については個別に確認が必要です。価格とのバランスをしっかり見極めたいと思います。

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