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マンション

アヴァンセ岡本

兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-20JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩6分

アヴァンセ岡本をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前
55m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望

夫婦(DINKS)

6日前
55m²台

神戸市立本山第二小学校区希望, オートロック, ペット可必須

夫婦+子ども1人

1週間前
75m²前後

神戸市内で探している, 眺望重視

子育て世帯(転勤族)

1週間前
40m²以上

駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望, 南向き希望

上記以外にもアヴァンセ岡本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-20
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩6分
築年月
1997年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
10戸
専有面積
37.80m² ~ 75.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
玉谷商事
施工会社
東急建設
管理会社
ユニテックス
小学校区域
神戸市立本山第二小学校
中学校区域
神戸市立本山中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-20

売却査定履歴

アヴァンセ岡本の過去の取引実績

直近価格

4,089万円

平均価格

3,522万円

最高値

4,980万円

最安値

2,480万円

下落傾向(前回比 691万円

アヴァンセ岡本の売却査定履歴です。直近価格は4,089万円、平均価格は3,522万円、最高値は4,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-20

口コミ・レビュー

岡本暮らし20年さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR摂津本山駅と阪急岡本駅が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や三宮へのアクセスも良く、毎日の通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が気に入っています。近くに公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も近く、通学路も安全です。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: 共用部分の改修などはあまり行われていないため、最新のマンションのような豪華さはありません。

総戸数が少ないため、ご近所付き合いも程よく、静かに暮らせています。駅近で利便性が高く、住環境も良好なので、このエリアでマンションを探している方にはおすすめです。築年数は考慮が必要ですが、それを上回る魅力があると思います。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が利用できるのは大きな魅力です。どちらの駅からも徒歩6分以内というのは、毎日の生活において非常に便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の住宅街で、住環境としては非常に魅力的です。神戸市立本山第二小学校も近く、子育て環境を重視する方には良い選択肢になるでしょう。

気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないため、休日の買い物など、少し足を延ばす必要がありそうです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が37.80m²からと、比較的コンパクトな間取りが多いようです。単身者やDINKS向けには良いかもしれませんが、ファミリー層には手狭に感じる可能性があります。

気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新のものではなく、リフォームが必要になるかもしれません。

立地と周辺環境は非常に気に入りました。特に、2つの駅が利用できる利便性と、閑静な住宅街という点は大きなプラスポイントです。ただ、築年数と専有面積を考えると、リフォーム費用なども含めた初期投資や、将来的な住み替えなども含めて検討する必要がありそうです。ファミリー層には少し手狭かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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