マンション

セレーノ見附

兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目5-1阪神本線／深江駅徒歩10分 JR東海道本線／甲南山手駅徒歩15分

セレーノ見附をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	共働き夫婦	70m²台	管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 宅配ボックスあり
5日前	子育て世帯（転勤族）	70m²以上	本庄小学校区希望, 駐車場あり希望
6日前	新婚夫婦	65m²以上	駅徒歩10分以内, 角部屋希望, 眺望重視
1週間前	夫婦（DINKS）	70m²前後	神戸市内で探している, すぐ住める状態, ペット可必須

共働き夫婦

4日前

70m²台

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

5日前

70m²以上

本庄小学校区希望, 駐車場あり希望

新婚夫婦

6日前

65m²以上

駅徒歩10分以内, 角部屋希望, 眺望重視

夫婦（DINKS）

1週間前

70m²前後

神戸市内で探している, すぐ住める状態, ペット可必須

上記以外にもセレーノ見附の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目5-1

交通

阪神本線／深江駅徒歩10分 JR東海道本線／甲南山手駅徒歩15分

築年月

1998年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

250戸

専有面積

71.71m² ～ 71.72m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

10110.21m²

分譲会社

兵庫県住宅供給公社

施工会社

住友建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

本庄小学校

中学校区域

本庄中学校

備考

●バリアフリー ●スーパー「コープミニ深江店」約10m ●公園「見附公園」約50m ●「セルバ・サティ」約810m ●「市立東灘本庄保育所」約1010m ●「市立東灘のぞみ幼稚園」約600m ●エレベータ

設計会社

住友建設

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目5-1

売却査定履歴

セレーノ見附の過去の取引実績

直近価格

2,895万円

平均価格

2,458万円

最高値

3,198万円

最安値

1,500万円

上昇傾向（前回比 +215万円）

1,580万円

2013年6月

1,580万

1,650万円

2013年6月

1,650万

1,500万円

2013年6月

1,500万

1,630万円

2013年8月

1,630万

1,680万円

2014年3月

1,680万

1,780万円

2014年8月

1,780万

2,380万円

2014年12月

2,380万

2,143万円

2014年12月

2,143万

1,990万円

2015年4月

1,990万

2,143万円

2015年4月

2,143万

1,780万円

2015年5月

1,780万

1,842万円

2015年5月

1,842万

1,980万円

2016年2月

1,980万

1,992万円

2016年2月

1,992万

2,080万円

2016年3月

2,080万

2,115万円

2016年3月

2,115万

1,580万円

2016年4月

1,580万

1,823万円

2016年4月

1,823万

1,780万円

2016年5月

1,780万

1,835万円

2016年5月

1,835万

2,380万円

2016年7月

2,380万

1,881万円

2016年7月

1,881万

2,290万円

2016年10月

2,290万

1,934万円

2016年10月

1,934万

2,230万円

2017年1月

2,230万

1,963万円

2017年1月

1,963万

1,780万円

2017年5月

1,780万

1,901万円

2017年5月

1,901万

2,480万円

2017年9月

2,480万

1,991万円

2017年9月

1,991万

1,980万円

2017年9月

1,980万

2,220万円

2017年9月

2,220万

1,980万円

2017年11月

1,980万

2,110万円

2017年11月

2,110万

1,880万円

2017年11月

1,880万

1,999万円

2017年11月

1,999万

2,480万円

2018年3月

2,480万

1,960万円

2018年3月

1,960万

2,480万円

2018年8月

2,480万

2,106万円

2018年8月

2,106万

2,180万円

2018年11月

2,180万

2,164万円

2018年11月

2,164万

2,480万円

2018年12月

2,480万

2,206万円

2018年12月

2,206万

2,580万円

2019年1月

2,580万

2,322万円

2019年1月

2,322万

2,800万円

2019年2月

2,800万

2,374万円

2019年2月

2,374万

2,380万円

2019年6月

2,380万

2,405万円

2019年6月

2,405万

2,750万円

2019年7月

2,750万

2,393万円

2019年7月

2,393万

2,580万円

2019年7月

2,580万

2,401万円

2019年7月

2,401万

2,380万円

2019年12月

2,380万

2,465万円

2019年12月

2,465万

2,200万円

2020年1月

2,200万

2,384万円

2020年1月

2,384万

1,880万円

2020年1月

1,880万

2,445万円

2020年1月

2,445万

2,480万円

2020年4月

2,480万

2,349万円

2020年4月

2,349万

2,880万円

2020年4月

2,880万

2,398万円

2020年4月

2,398万

2,780万円

2020年4月

2,780万

2,476万円

2020年4月

2,476万

2,730万円

2020年6月

2,730万

2,525万円

2020年6月

2,525万

2,680万円

2020年7月

2,680万

2,598万円

2020年7月

2,598万

2,200万円

2020年7月

2,200万

2,407万円

2020年7月

2,407万

2,180万円

2020年9月

2,180万

2,489万円

2020年9月

2,489万

2,443万円

2020年9月

2,443万

2,780万円

2020年11月

2,780万

2,571万円

2020年11月

2,571万

2,090万円

2020年11月

2,090万

2,296万円

2020年11月

2,296万

2,080万円

2020年12月

2,080万

2,324万円

2020年12月

2,324万

2,798万円

2021年4月

2,798万

2,520万円

2021年4月

2,520万

1,980万円

2021年5月

1,980万

2,208万円

2021年5月

2,208万

2,160万円

2021年6月

2,160万

2,282万円

2021年6月

2,282万

2,680万円

2021年8月

2,680万

2,245万円

2021年8月

2,245万

2,698万円

2021年9月

2,698万

2,522万円

2021年9月

2,522万

2,598万円

2021年9月

2,598万

2,545万円

2021年9月

2,545万

2,640万円

2021年9月

2,640万

2,547万円

2021年9月

2,547万

2,680万円

2021年10月

2,680万

2,351万円

2021年10月

2,351万

2,280万円

2021年12月

2,280万

2,637万円

2021年12月

2,637万

2,580万円

2022年1月

2,580万

2,479万円

2022年1月

2,479万

2,680万円

2022年4月

2,680万

2,338万円

2022年4月

2,338万

2,580万円

2022年5月

2,580万

2,395万円

2022年5月

2,395万

2,280万円

2022年5月

2,280万

2,332万円

2022年5月

2,332万

3,080万円

2022年7月

3,080万

2,547万円

2022年7月

2,547万

2,480万円

2022年7月

2,480万

2,435万円

2022年7月

2,435万

2,483万円

2022年7月

2,483万

2,990万円

2022年7月

2,990万

2,660万円

2022年7月

2,660万

2,280万円

2022年8月

2,280万

2,560万円

2022年8月

2,560万

2,580万円

2022年8月

2,580万

2,467万円

2022年8月

2,467万

2,980万円

2022年9月

2,980万

2,568万円

2022年9月

2,568万

2,980万円

2022年10月

2,980万

2,623万円

2022年10月

2,623万

2,580万円

2022年10月

2,580万

2,765万円

2022年10月

2,765万

3,180万円

2022年12月

3,180万

2,794万円

2022年12月

2,794万

2,380万円

2022年12月

2,380万

2,847万円

2022年12月

2,847万

2,880万円

2023年2月

2,880万

2,662万円

2023年2月

2,662万

3,180万円

2023年2月

3,180万

3,003万円

2023年2月

3,003万

2,780万円

2023年3月

2,780万

2,751万円

2023年3月

2,751万

3,080万円

2023年4月

3,080万

2,942万円

2023年4月

2,942万

2,480万円

2023年4月

2,480万

2,732万円

2023年4月

2,732万

2,880万円

2023年6月

2,880万

2,823万円

2023年6月

2,823万

2,980万円

2023年7月

2,980万

2,911万円

2023年7月

2,911万

2,480万円

2023年7月

2,480万

2,862万円

2023年7月

2,862万

2,350万円

2023年11月

2,350万

2,646万円

2023年11月

2,646万

2,680万円

2023年12月

2,680万

2,568万円

2023年12月

2,568万

2,480万円

2024年1月

2,480万

2,874万円

2024年1月

2,874万

2,350万円

2024年5月

2,350万

2,471万円

2024年5月

2,471万

2,480万円

2024年7月

2,480万

2,511万円

2024年7月

2,511万

2,370万円

2024年7月

2,370万

2,480万円

2024年7月

2,480万

2,380万円

2024年8月

2,380万

2,349万円

2024年8月

2,349万

2,350万円

2024年10月

2,350万

2,423万円

2024年10月

2,423万

2,998万円

2024年12月

2,998万

2,555万円

2024年12月

2,555万

2,480万円

2025年3月

2,480万

2,566万円

2025年3月

2,566万

2,780万円

2025年4月

2,780万

2,412万円

2025年4月

2,412万

2,480万円

2025年4月

2,480万

2,425万円

2025年4月

2,425万

2,380万円

2025年4月

2,380万

2,496万円

2025年4月

2,496万

2,780万円

2025年7月

2,780万

2,521万円

2025年7月

2,521万

2,830万円

2025年7月

2,830万

2,579万円

2025年7月

2,579万

3,180万円

2025年8月

3,180万

2,646万円

2025年8月

2,646万

2,780万円

2025年9月

2,780万

2,648万円

2025年9月

2,648万

2,998万円

2025年12月

2,998万

2,721万円

2025年12月

2,721万

3,180万円

2025年12月

3,180万

2,904万円

2025年12月

2,904万

2,380万円

2026年1月

2,380万

2,775万円

2026年1月

2,775万

2,680万円

2026年2月

2,680万

2,879万円

2026年2月

2,879万

2,380万円

2026年2月

2,380万

2,664万円

2026年2月

2,664万

3,198万円

2026年2月

3,198万

2,670万円

2026年2月

2,670万

2,550万円

2026年2月

2,550万

2,612万円

2026年2月

2,612万

3,099万円

2026年3月

3,099万

2,640万円

2026年3月

2,640万

2,680万円

2026年3月

2,680万

2,895万円

2026年3月

2,895万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目5-1

口コミ・レビュー

神戸在住 40代DINKSさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 深江駅まで徒歩10分と、日常の移動には十分な距離。快速は止まらないものの、尼崎や大阪方面へのアクセスは悪くない。甲南山手駅も利用でき、JRへの乗り換えも可能。

気になる点: 急行が止まる駅まで少し距離があるのがネック。朝のラッシュ時は混雑することも。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができる。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っている。小学校も近いので子育て世代にも安心。

気になる点: 大型商業施設やエンタメ施設は少ないため、それらを求める場合は車が必要になる。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でも安心感がある。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面で古さを感じる部分もあるかもしれない。

築年数は経っていますが、共用部分の管理はしっかりしており、閑静な環境で快適に暮らせています。駅までの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。周辺の利便性も高く、DINKSやファミリー層におすすめできるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数250戸と規模が大きく、エントランスはしっかりとした造り。外観も落ち着いたデザインで、周辺の街並みに馴染んでいる。

気になる点: 築年数相応の経年劣化は否めない。共用部のリフォーム状況などを確認したい。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70m²台と広めで、ファミリーでもゆったり過ごせそう。間取りの選択肢があれば、ライフスタイルに合った部屋を選べる。

気になる点: 間取りが不明なのが不安。内装や設備が最新ではない可能性も考慮する必要がある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 本庄小学校区域で、通学には安心。静かな住宅街で、子育て環境としては魅力的。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物には困らない。

気になる点: 駅まで徒歩10分以上かかるのは、子連れだと少し負担に感じるかもしれない。

見学させてもらいましたが、静かな環境と広めの専有面積は魅力的です。小学校が近いのも子育てファミリーとしては安心材料。ただ、築年数や駅からの距離、間取りなど、気になる点もいくつかあります。リフォーム状況や管理状態をしっかり確認して、購入を検討したいと考えています。

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設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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