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マンション

御影パークレジデンス

兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目5-32阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分

御影パークレジデンスをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
75m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望

夫婦+子ども1人

5日前
80m²以上

駅徒歩7分以内, ペット可必須

夫婦+子ども3人

1週間前
80m²台

神戸市内で探している, 駐車場あり希望, 角部屋希望

夫婦+子ども2人

1週間前
80m²前後

渦が森小学校区希望, オートロック, すぐ住める状態

上記以外にも御影パークレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目5-32
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分
築年月
1979年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
30戸
専有面積
79.29m² ~ 81.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
2494.96m²
分譲会社
和幸
施工会社
竹中工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目5-32

売却査定履歴

御影パークレジデンスの過去の取引実績

直近価格

2,410万円

平均価格

2,383万円

最高値

2,980万円

最安値

2,000万円

下落傾向(前回比 370万円

御影パークレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は2,410万円、平均価格は2,383万円、最高値は2,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目5-32

口コミ・レビュー

御影在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩7分と近く、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 準急が止まらないのが少し残念ですが、急行で1駅なので許容範囲です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。渦が森小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。公園も点在していて散歩が楽しいです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないのが、荷物が多い時には少し大変です。

築年数は経過していますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。御影駅へのアクセスも良く、静かな環境で子育てしやすいのが魅力です。管理状態も概ね良好ですが、建物の設備面では最新のマンションには及ばない点もあります。

元住人・購入検討者さん購入検討者 / 2021年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックは無いですが、共用部分の清掃は行き届いています。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で少し不安を感じるかもしれません。特に夜間など。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が79㎡以上と広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第では快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装は最新の設備ではありません。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを求める方には良い環境だと思います。阪急御影駅まで徒歩圏内なのも利便性が高いです。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。

御影というブランド力のあるエリアで、広めの部屋が手に入るのは魅力的です。駅からの距離も許容範囲内。ただ、築年数が相当経っているので、リフォーム費用や将来的な資産価値を考慮すると、慎重な検討が必要です。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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