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マンション

藤和ライブタウン住吉弐番館

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15-1JR東海道本線/住吉駅 徒歩4分 阪神本線/御影駅 徒歩6分

藤和ライブタウン住吉弐番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
75m²前後

駅徒歩4分以内, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

3日前
85m²前後

住吉小学校区希望, ペット可必須

夫婦+子ども1人

6日前
75m²台

神戸市内で探している, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
60m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック, 南向き希望

上記以外にも藤和ライブタウン住吉弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15-1
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩4分 阪神本線/御影駅 徒歩6分
築年月
1994年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
39戸
専有面積
62.80m² ~ 86.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1484.12m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2904.92m²
建築面積
601.08m²
設計会社
伊東建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15-1

売却査定履歴

藤和ライブタウン住吉弐番館の過去の取引実績

直近価格

4,058万円

平均価格

4,007万円

最高値

5,166万円

最安値

3,280万円

上昇傾向(前回比 +78万円

藤和ライブタウン住吉弐番館の売却査定履歴です。直近価格は4,058万円、平均価格は4,007万円、最高値は5,166万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15-1

口コミ・レビュー

住吉徒歩族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住吉駅まで徒歩4分と非常に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。阪神御影駅も徒歩圏内なので、使い分けも可能です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺は活気があります。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園も点在しており、散歩にも適しています。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、休日のショッピングは車が必要になる場合もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。モニター付きインターホンはありますが、防犯カメラの台数は少なめです。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅周辺の利便性は抜群です。日勤管理で、共用部は綺麗に保たれています。周辺環境も落ち着いており、住みやすいマンションだと思います。リフォーム次第で快適に過ごせる物件です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランス周りは比較的綺麗に管理されているように見えます。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気はあります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。外壁の修繕履歴などは確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようなので、ファミリーでも住めるかもしれません。

気になる点: 間取りが不明なため、実際の使い勝手は確認が必要です。設備は古い可能性が高く、リフォーム費用がかかることを想定しておく必要があります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住吉駅まで徒歩4分は本当に魅力的です。神戸市内へのアクセスはもちろん、新快速も利用できるので遠出にも便利です。

立地は素晴らしいの一言に尽きます。駅近でこれだけ便利な場所はなかなかありません。ただ、築年数が経過しているため、室内設備や建物の状態は要確認です。リフォーム費用や修繕計画なども含めて、総合的に判断する必要があるでしょう。子育て世代にとっては、周辺環境も魅力的です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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