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マンション

ワコーレ本山フラッツ

兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目11-16JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分

ワコーレ本山フラッツをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
60m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

単身(投資目的)

2日前
55m²以上

神戸市内で探している, 駐車場あり希望

夫婦+子ども2人

5日前
95m²前後

本山第一小学校区希望, オートロック, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
80m²台

駅徒歩5分以内, 上層階希望

上記以外にもワコーレ本山フラッツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目11-16
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分
築年月
1994年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
32戸
専有面積
62.11m² ~ 95.00m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
敷地面積
1055.61m²
駐車場数
26
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
三井建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2637.03m²
建築面積
649.18m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目11-16

売却査定履歴

ワコーレ本山フラッツの過去の取引実績

直近価格

4,726万円

平均価格

3,874万円

最高値

6,080万円

最安値

2,980万円

下落傾向(前回比 772万円

ワコーレ本山フラッツの売却査定履歴です。直近価格は4,726万円、平均価格は3,874万円、最高値は6,080万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目11-16

口コミ・レビュー

摂津本山在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物や食事に困りません。

気になる点: 快速や特急は止まらないのが少し残念です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て環境としても良好だと感じています。本山第一小学校も近く、子どもの通学も安心です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。管理員不在ですが、日中は管理会社の方が来られているようです。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅近でありながら静かで、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。管理体制についてはもう少し安心できると嬉しいです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広く、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りでした。収納スペースも十分あったと思います。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新のものではなく、やや古さを感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周りの景観に馴染んでいました。エントランス周りも清潔に保たれていました。

気になる点: エレベーターがないため、高層階だと荷物の搬入や移動が少し大変でした。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩5分は非常に便利でした。神戸の中心部へのアクセスも良好です。

駅からの近さと、閑静な住環境が魅力のマンションでした。子どもの学校区も良く、ファミリー層には住みやすいと思います。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。リフォームされていない部屋だと、少し不便に感じるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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