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マンション

パレ・プラス本山

兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-22JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩11分

パレ・プラス本山をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
70m²台

駅徒歩8分以内, ペット可必須

定年前の住み替え検討

5日前
80m²前後

本山第一小学校区希望, 上層階希望

夫婦+子ども1人

7日前
70m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
65m²以上

神戸市内で探している, すぐ住める状態

上記以外にもパレ・プラス本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-22
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩11分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
26戸
専有面積
66.26m² ~ 77.65m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
981.34m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
タケツーハイエリア
施工会社
鹿島建設
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2448.64m²
建築面積
571.97m²
設計会社
小林恒建築研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-22

売却査定履歴

パレ・プラス本山の過去の取引実績

直近価格

5,006万円

平均価格

4,645万円

最高値

5,280万円

最安値

3,280万円

下落傾向(前回比 274万円

パレ・プラス本山の売却査定履歴です。直近価格は5,006万円、平均価格は4,645万円、最高値は5,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-22

口コミ・レビュー

摂津本山在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。阪急岡本駅も徒歩圏内なので、使い分けられるのが良いですね。

気になる点: JRは快速が止まらないので、急ぎの時は少し不便です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニ、病院なども近くにあり、生活するのにとても便利。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共有スペースは比較的きれいに保たれていると思います。

気になる点: オートロックがないのが少し気になりますが、住人のマナーは良い方だと思います。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスの良さから満足しています。部屋はリフォームされているので、古さはあまり感じません。静かな環境で子育てにも良いと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。日当たりも良く、部屋は明るいです。

気になる点: 設備は最新ではないので、水回りの古さが少し気になりました。収納スペースももう少し欲しいところです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも手入れされています。植栽も綺麗に管理されている印象でした。

気になる点: 地下駐車場は少し狭く、車が大きいと停めにくいかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 本山第一小学校が近く、通学には安心でした。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに良かったです。

気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念でした。外食する際は少し歩く必要があります。

子育て環境としては非常に良い場所でした。小学校も近く、公園も多いです。ただ、建物自体は古さを感じさせる部分もあり、設備面で少し不満もありました。静かな環境を求める方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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