マンション

本山センチュリーマンション

兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目11JR東海道本線／摂津本山駅徒歩3分阪急神戸本線／岡本駅徒歩8分

本山センチュリーマンションをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	新婚夫婦	90m²前後	共用部充実希望, 角部屋希望, オートロック
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	40m²以上	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望
7日前	シニア夫婦（住み替え）	65m²前後	大規模マンション希望, ペット可必須
1週間前	夫婦（DINKS）	65m²台	神戸市内で探している, 南向き希望

新婚夫婦

2日前

90m²前後

共用部充実希望, 角部屋希望, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

40m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

7日前

65m²前後

大規模マンション希望, ペット可必須

夫婦（DINKS）

1週間前

65m²台

神戸市内で探している, 南向き希望

上記以外にも本山センチュリーマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目11

交通

JR東海道本線／摂津本山駅徒歩3分阪急神戸本線／岡本駅徒歩8分

築年月

1998年5月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

117戸

専有面積

42.00m² ～ 88.48m²

管理方式

日勤

土地権利

借地権、地上権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

1997.64m²

分譲会社

兵庫県住宅供給公社

施工会社

安藤建設

管理会社

安藤・間

小学校区域

本山第一小学校

中学校区域

本山南中学校

備考

●オートロック ●エレベータ

設計会社

現代計画研究所

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目11

売却査定履歴

本山センチュリーマンションの過去の取引実績

直近価格

4,145万円

平均価格

3,826万円

最高値

6,680万円

最安値

1,880万円

下落傾向（前回比 235万円）

2,560万円

2013年6月

2,560万

2,480万円

2013年10月

2,480万

2,180万円

2014年2月

2,180万

1,980万円

2014年4月

1,980万

1,880万円

2014年8月

1,880万

2,080万円

2015年4月

2,080万

1,996万円

2015年4月

1,996万

1,950万円

2015年6月

1,950万

1,925万円

2015年6月

1,925万

1,890万円

2015年6月

1,890万

1,893万円

2015年6月

1,893万

3,480万円

2017年6月

3,480万

2,996万円

2017年6月

2,996万

3,280万円

2017年7月

3,280万

3,232万円

2017年7月

3,232万

3,249万円

2017年7月

3,249万

2,180万円

2018年2月

2,180万

2,373万円

2018年2月

2,373万

4,380万円

2018年12月

4,380万

3,325万円

2018年12月

3,325万

6,100万円

2019年5月

6,100万

4,800万円

2019年5月

4,800万

4,687万円

2019年5月

4,687万

3,780万円

2019年5月

3,780万

3,299万円

2019年5月

3,299万

3,298万円

2019年6月

3,298万

4,049万円

2019年6月

4,049万

4,480万円

2019年9月

4,480万

4,068万円

2019年9月

4,068万

3,590万円

2019年9月

3,590万

3,446万円

2019年9月

3,446万

3,390万円

2019年10月

3,390万

3,436万円

2019年10月

3,436万

3,290万円

2019年11月

3,290万

3,432万円

2019年11月

3,432万

4,280万円

2019年12月

4,280万

4,033万円

2019年12月

4,033万

4,125万円

2019年12月

4,125万

4,080万円

2020年1月

4,080万

4,202万円

2020年1月

4,202万

3,680万円

2020年1月

3,680万

4,028万円

2020年1月

4,028万

3,980万円

2020年2月

3,980万

4,044万円

2020年2月

4,044万

4,022万円

2020年2月

4,022万

3,850万円

2020年4月

3,850万

3,904万円

2020年4月

3,904万

3,780万円

2020年5月

3,780万

3,803万円

2020年5月

3,803万

3,680万円

2020年7月

3,680万

3,700万円

2020年7月

3,700万

2,680万円

2020年8月

2,680万

3,163万円

2020年8月

3,163万

3,180万円

2021年2月

3,180万

3,132万円

2021年2月

3,132万

3,400万円

2021年4月

3,400万

3,547万円

2021年4月

3,547万

3,280万円

2021年5月

3,280万

3,447万円

2021年5月

3,447万

3,880万円

2021年9月

3,880万

3,797万円

2021年9月

3,797万

3,420万円

2022年2月

3,420万

3,312万円

2022年2月

3,312万

4,180万円

2023年8月

4,180万

4,018万円

2023年8月

4,018万

4,180万円

2023年9月

4,180万

3,978万円

2023年9月

3,978万

4,480万円

2023年11月

4,480万

3,996万円

2023年11月

3,996万

6,680万円

2023年12月

6,680万

5,783万円

2023年12月

5,783万

6,680万円

2024年2月

6,680万

6,083万円

2024年2月

6,083万

6,480万円

2024年6月

6,480万

6,097万円

2024年6月

6,097万

6,280万円

2024年7月

6,280万

6,107万円

2024年7月

6,107万

3,080万円

2024年7月

3,080万

3,540万円

2024年7月

3,540万

6,180万円

2024年8月

6,180万

6,083万円

2024年8月

6,083万

2,980万円

2024年12月

2,980万

3,491万円

2024年12月

3,491万

4,750万円

2025年4月

4,750万

4,323万円

2025年4月

4,323万

4,505万円

2025年4月

4,505万

3,280万円

2025年6月

3,280万

3,539万円

2025年6月

3,539万

3,780万円

2025年7月

3,780万

3,369万円

2025年7月

3,369万

4,650万円

2025年7月

4,650万

4,624万円

2025年7月

4,624万

4,380万円

2026年3月

4,380万

4,145万円

2026年3月

4,145万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目11

口コミ・レビュー

摂津本山在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田や三ノ宮へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。阪急岡本駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり生活しやすいです。公園も近く、子育て環境としても良いと感じます。

気になる点: 駅周辺は平坦ですが、少し坂道になるエリアもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象です。共用廊下も広めで開放感があります。

気になる点: 築年相応の古さは否めず、共用部のデザインは少し古さを感じます。

利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。駅近で通勤は楽ですし、周辺の買い物施設も充実しています。静かな環境で落ち着いて暮らせるので満足しています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされているようです。

岡本エリア検討者さん購入検討者 / 2024年02月

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できそうです。リフォーム済みのお部屋であれば、比較的きれいな状態で住めるかもしれません。

気になる点: 間取りが不明なのが残念です。設備については、最新のものではない可能性が高いです。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩3分という立地は最大の魅力です。阪急岡本駅も利用できるので、2路線の選択肢があるのは便利。

立地は非常に魅力的で、特にJR摂津本山駅への近さは素晴らしいです。周辺環境も落ち着いていて住みやすそうです。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備については確認が必要です。管理体制やセキュリティ面も、現行の基準と比較してどうか検討材料になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

本山センチュリーマンションの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

神戸市の他のマンション・物件を見る