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マンション

ドルチェ森北

兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目3-18JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩3分

ドルチェ森北をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
65m²以上

本山第三小学校区希望, 管理体制重視, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

4日前
75m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 眺望重視

子育て世帯(転勤族)

6日前
70m²以上

駅徒歩3分以内, 上層階希望, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
70m²台

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり, ペット可必須

上記以外にもドルチェ森北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目3-18
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩3分
築年月
1992年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
17戸
専有面積
69.03m² ~ 73.71m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
624.2m²
分譲会社
森南町1丁目地区市街地再開発組合
施工会社
コーナン建設
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目3-18

売却査定履歴

ドルチェ森北の過去の取引実績

直近価格

4,353万円

平均価格

4,051万円

最高値

4,673万円

最安値

2,480万円

上昇傾向(前回比 +255万円

ドルチェ森北の売却査定履歴です。直近価格は4,353万円、平均価格は4,051万円、最高値は4,673万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目3-18

口コミ・レビュー

甲南山手在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 甲南山手駅まで徒歩3分と非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても良いと思います。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているので、車がないと不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共用部は清掃が行き届いています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方にはおすすめです。管理は巡回ですが、今のところ不便は感じていません。長く住むには良いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で10階建てとしっかりした造りです。総戸数が17戸と少なめで、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数が1992年と古いため、外観やエントランスに経年劣化が見られます。リフォームの履歴などを確認したいところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が69㎡台からと広めの部屋が多く、ファミリー層にも対応できそうです。間取りが不明なので、実際の使い勝手は確認が必要です。

気になる点: 設備については、最新のものに入れ替わっているか、確認が必要です。築年数を考えると、水回りなどはリフォームされていると良いですね。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲南山手駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。JR神戸線なので、神戸方面や大阪方面へのアクセスも良好です。

駅からの近さが最大の魅力です。周辺環境も静かで、子育てにも良さそうな印象を受けました。ただ、築年数が古い点が気になります。内装や設備がリフォームされているか、管理組合の状況などを詳しく確認して、購入を検討したいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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