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マンション

グランドメゾン神戸本山

兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-28JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分

グランドメゾン神戸本山をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
75m²台

神戸市内で探している, ペット可必須

単身(投資目的)

2日前
55m²以上

福池小学校区希望, 南向き希望, 眺望重視

新婚夫婦

3日前
75m²前後

駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
90m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

上記以外にもグランドメゾン神戸本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-28
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分
築年月
1997年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
51戸
専有面積
58.68m² ~ 88.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
1537.19m²
駐車場数
37
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
鹿島建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
福池小学校
中学校区域
本山南中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●エレベータ ●オートロック
延床面積
4120.08m²
建築面積
705.75m²
設計会社
U・R建築研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-28

売却査定履歴

グランドメゾン神戸本山の過去の取引実績

直近価格

3,650万円

平均価格

3,740万円

最高値

5,073万円

最安値

2,580万円

下落傾向(前回比 440万円

グランドメゾン神戸本山の売却査定履歴です。直近価格は3,650万円、平均価格は3,740万円、最高値は5,073万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-28

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 摂津本山駅まで徒歩5分と非常に近く、JR神戸線で大阪方面にも三ノ宮方面にもアクセスしやすいです。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、福池小学校も近く、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、休日に子供と遊ぶのに重宝しています。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じるところもあります。

総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅近で生活利便性も高く、子育て環境も良いので、ファミリー層におすすめできる物件だと思います。多少の古さはありますが、管理はしっかりされている印象です。

購入検討者(30代DINKS)さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: グランドメゾンブランドなので、外観は落ち着いた高級感があります。エントランス周りも手入れされている印象です。

気になる点: 築年数が25年以上経っているので、建物全体に古さを感じさせる部分があります。共用部の設備も最新とは言えません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広いのが良い点です。リフォームされている部屋であれば、最新の設備が入っている可能性もあります。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しいですが、築年数を考えると、水回りなどの設備は交換が必要になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 摂津本山駅からのアクセスは抜群で、静かな環境も魅力的です。普段の買い物は駅周辺で完結できそうです。

気になる点: 収納スペースなどが、現在の新築マンションと比較すると少ない可能性があります。

駅からの近さと、落ち着いた住環境は非常に魅力的です。グランドメゾンというブランド力もあります。ただ、築年数が経過しているため、リフォームの有無や、内装・設備のコンディションはしっかり確認する必要があります。周辺環境は良いので、リノベーション前提で購入を検討する価値はあるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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