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マンション

アベニール御影

兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目27-3JR東海道本線/住吉駅 徒歩6分

アベニール御影をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
90m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

共働き夫婦

5日前
95m²前後

住吉小学校区希望, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

1週間前
90m²以上

神戸市内で探している, ペット可必須

母+子ども1人

1週間前
85m²以上

駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望, 南向き希望

上記以外にもアベニール御影の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目27-3
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩6分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
25戸
専有面積
89.86m² ~ 94.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1280m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村建設工業
施工会社
野村建設工業
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
延床面積
3141m²
建築面積
700m²
設計会社
野村建設工業
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目27-3

売却査定履歴

アベニール御影の過去の取引実績

直近価格

7,957万円

平均価格

7,187万円

最高値

7,957万円

最安値

6,080万円

上昇傾向(前回比 +677万円

アベニール御影の売却査定履歴です。直近価格は7,957万円、平均価格は7,187万円、最高値は7,957万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目27-3

口コミ・レビュー

住吉徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住吉駅まで徒歩6分は非常に便利。新快速も停まるので、神戸・大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。住吉小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人で帰宅する際は少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、全体的に清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部に関しては、最近のマンションと比べるとやや古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、JR住吉駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境が魅力のアベニール御影。子育て世代にもおすすめです。管理もしっかりしているので、長く住むには良い物件だと思います。

元住吉さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。日当たりも良好でした。

気になる点: 内装はリフォームされておりましたが、水回りなどはやはり年季を感じました。最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックはありませんが、特に問題は感じませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた環境が気に入っていました。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物には不便しませんでした。公園もいくつかあり、散歩に最適でした。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用は少し大変でした。

住吉駅まで徒歩圏内という立地はやはり魅力的です。お部屋も広々としており、ファミリー層には適していると思います。築年数なりの設備はありますが、管理はしっかりしているので、バランスの取れたマンションと言えるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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