腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

RICウエストコート３番街１番館

兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目11-501六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩2分
緊急対策

🚨 RICウエストコート３番街１番館
売却チャンス

30秒で売却査定完了
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
LINE査定（写真送るだけ）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00

神戸市の購入相談例

8組分の検討条件を参考例として掲載しています

クレヨンしんちゃん著作権表記
マンション兵庫県 神戸市
2日前

夫婦＋子ども1人

66.23〜72m2 / 通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること

マンション兵庫県 神戸市
4日前

夫婦＋子ども1人

66.23〜72m2 / 通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること

マンション兵庫県 神戸市
6日前

夫婦＋子ども1人

66.23〜72m2 / 通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること

マンション兵庫県 神戸市
1週間前

夫婦＋子ども1人

66.23〜72m2 / 通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること

マンション兵庫県 神戸市
1週間前

夫婦＋子ども1人

66.23〜72m2 / 通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

クレヨンしんちゃん著作権表記

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目11-501
交通
六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩2分
築年月
1993年7月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付38階建
総戸数
294戸
専有面積
66.23m² ～ 148.73m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
敷地面積
13748.4m²
駐車場数
294
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
六甲アイランド開発積水ハウスアーバンライフ
施工会社
三井建設前田建設工業
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
向洋小学校
中学校区域
向洋中学校
延床面積
61332.04m²
建築面積
5275.84m²
設計会社
三井建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目11-501

RICウエストコート３番街１番館の物件固有情報

立地・交通

RICウエストコート３番街１番館は兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩2分。アイランド北口駅徒歩2分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

RICウエストコート３番街１番館は築33年（1993年築）のマンションです。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては地下1階付38階建で、総戸数294戸の大規模マンションです。分譲会社は六甲アイランド開発積水ハウスアーバンライフ、施工会社は三井建設前田建設工業です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約66.23から148.73平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は向洋小学校、向洋中学校です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

RICウエストコート３番街１番館の査定では、神戸市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

💰 RICウエストコート３番街１番館の売却相場を知りたい方へ

まずは価格だけでも確認してみませんか？しつこい営業は一切ありません。

📞 0120-43-8639（価格確認）💰 30秒査定フォーム
✓ 概算OK・✓ 営業なし・✓ 秘密厳守

売却査定履歴

RICウエストコート３番街１番館の過去の取引実績

直近価格

4,234万円

平均価格

3,119万円

最高値

5,080万円

最安値

1,418万円

下落傾向（前回比 146万円）

RICウエストコート３番街１番館の売却査定履歴です。直近価格は4,234万円、平均価格は3,119万円、最高値は5,080万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目11-501

口コミ・レビュー

六アイ在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: アイランド北口駅まで徒歩2分と非常に近く、雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けるのが助かります。神戸新交通システムなので、ポートライナーとも接続しており、三宮方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 島内は道が広く、緑も豊かで子育てしやすい環境です。スーパーや病院、公園も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じています。週末は海辺を散歩するのも楽しみです。

気になる点: 飲食店や商業施設は少し物足りないと感じることもありますが、普段の生活には困りません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は重厚感があり、共用部も定期的に清掃されているため、比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としており、来客時にも安心感があります。

気になる点: エレベーターが混み合う時間帯があるのが少し気になります。

六甲アイランドという独特な環境ですが、静かで緑が多く、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。駅近で生活利便性も高く、総合的に満足しています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。

元住人シニアさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。眺望も高層階だったので悪くなく、開放感がありました。キッチンやバスルームも特に不便はありませんでした。

気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もありました。最新の設備ではありませんが、リフォーム済みだったので許容範囲でした。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。セキュリティもオートロックや監視カメラがあり、しっかりしていると感じました。

交通★★★☆☆

良い点: 駅まで近いのは便利ですが、アイランド北口から三宮まで少し時間がかかるのが難点でした。車があれば問題ないのですが、公共交通機関だけだと少し不便な場面も。

気になる点: 終電が早いのが気になりました。

広々とした部屋で快適に過ごせました。島内は静かで落ち着いた雰囲気で、散歩するのに良かったです。ただ、やはり三宮など都心部へのアクセスが少しネックに感じました。静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。

RICウエストコート３番街１番館の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

RICウエストコート３番街１番館は神戸市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩2分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩2分

立地の魅力

神戸市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実

神戸市エリアの市場動向・資産価値

RICウエストコート３番街１番館の立地価値・将来性

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
神戸市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

RICウエストコート３番街１番館に関するよくある質問

RICウエストコート３番街１番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🏠 RICウエストコート３番街１番館の売却・購入相談

最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？

📞 0120-43-8639📝 相談フォーム
✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

関連情報・他のエリア検索

神戸市の物件一覧

神戸市エリアの分譲マンション・中古戸建・土地情報を検索

兵庫県の物件検索

兵庫県全域の不動産売却・査定情報をチェック

神戸市のマンション

神戸市エリアの分譲マンション専用検索

神戸市の売却相場

神戸市エリアの不動産売却相場・査定情報

神戸市のリフォーム

マンションリフォーム・リノベーション情報

無料査定・相談

RICウエストコート３番街１番館の売却査定・購入相談はこちら

よくある質問

RICウエストコート３番街１番館の売却相場はいくらですか？

RICウエストコート３番街１番館の売却相場は、六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

RICウエストコート３番街１番館は築32年ですが売れますか？

RICウエストコート３番街１番館は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は？

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する