マンション

RICウエストコート３番街１番館

兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目11-501六甲アイランド線／アイランド北口駅徒歩2分

RICウエストコート３番街１番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども3人	105m²前後	管理状態の良さを重視, 眺望重視
4日前	実家近居を希望する夫婦	105m²台	共用部充実希望, すぐ住める状態
5日前	夫婦（DINKS）	150m²前後	神戸市内で探している, ペット可必須
7日前	新婚夫婦	60m²以上	大規模マンション希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども3人

2日前

105m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

4日前

105m²台

共用部充実希望, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

5日前

150m²前後

神戸市内で探している, ペット可必須

新婚夫婦

7日前

60m²以上

大規模マンション希望, 管理体制重視

上記以外にもRICウエストコート３番街１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目11-501

交通

六甲アイランド線／アイランド北口駅徒歩2分

築年月

1993年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付38階建

総戸数

294戸

専有面積

66.23m² ～ 148.73m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

13748.4m²

駐車場数

294

建ぺい率

60%

容積率

300%

分譲会社

六甲アイランド開発積水ハウスアーバンライフ

施工会社

三井建設前田建設工業

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

向洋小学校

中学校区域

向洋中学校

延床面積

61332.04m²

建築面積

5275.84m²

設計会社

三井建設

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目11-501

売却査定履歴

RICウエストコート３番街１番館の過去の取引実績

直近価格

4,234万円

平均価格

3,119万円

最高値

5,080万円

最安値

1,418万円

下落傾向（前回比 146万円）

2,980万円

2013年6月

2,980万

2,380万円

2013年6月

2,380万

3,490万円

2013年6月

3,490万

2,880万円

2013年9月

2,880万

3,190万円

2013年9月

3,190万

2,780万円

2013年10月

2,780万

3,090万円

2013年11月

3,090万

3,980万円

2013年12月

3,980万

2,080万円

2014年5月

2,080万

1,980万円

2014年7月

1,980万

3,800万円

2014年11月

3,800万

1,980万円

2014年12月

1,980万

2,807万円

2014年12月

2,807万

3,980万円

2014年12月

3,980万

3,450万円

2014年12月

3,450万

1,880万円

2015年4月

1,880万

1,928万円

2015年4月

1,928万

1,850万円

2015年7月

1,850万

1,624万円

2015年7月

1,624万

1,830万円

2015年11月

1,830万

1,642万円

2015年11月

1,642万

1,780万円

2016年2月

1,780万

1,418万円

2016年2月

1,418万

2,980万円

2016年4月

2,980万

2,738万円

2016年4月

2,738万

2,640万円

2016年7月

2,640万

2,392万円

2016年7月

2,392万

1,780万円

2016年9月

1,780万

1,568万円

2016年9月

1,568万

1,980万円

2016年12月

1,980万

1,794万円

2016年12月

1,794万

3,580万円

2017年3月

3,580万

3,596万円

2017年3月

3,596万

2,720万円

2017年5月

2,720万

2,803万円

2017年5月

2,803万

1,780万円

2017年7月

1,780万

1,679万円

2017年7月

1,679万

1,980万円

2017年10月

1,980万

1,869万円

2017年10月

1,869万

3,600万円

2017年11月

3,600万

3,869万円

2017年11月

3,869万

2,490万円

2017年11月

2,490万

2,470万円

2017年11月

2,470万

1,780万円

2018年1月

1,780万

1,716万円

2018年1月

1,716万

1,538万円

2018年1月

1,538万

3,850万円

2018年7月

3,850万

2,951万円

2018年7月

2,951万

4,030万円

2018年8月

4,030万

3,279万円

2018年8月

3,279万

3,930万円

2018年10月

3,930万

3,364万円

2018年10月

3,364万

3,480万円

2019年2月

3,480万

3,219万円

2019年2月

3,219万

3,680万円

2019年4月

3,680万

3,934万円

2019年4月

3,934万

3,480万円

2019年5月

3,480万

3,885万円

2019年5月

3,885万

3,200万円

2019年6月

3,200万

3,618万円

2019年6月

3,618万

2,980万円

2019年7月

2,980万

3,345万円

2019年7月

3,345万

3,180万円

2019年9月

3,180万

3,320万円

2019年9月

3,320万

3,100万円

2019年12月

3,100万

3,343万円

2019年12月

3,343万

3,480万円

2020年2月

3,480万

3,697万円

2020年2月

3,697万

3,480万円

2020年4月

3,480万

3,910万円

2020年4月

3,910万

3,850万円

2020年8月

3,850万

3,569万円

2020年8月

3,569万

4,330万円

2020年10月

4,330万

3,597万円

2020年10月

3,597万

3,780万円

2020年12月

3,780万

3,859万円

2020年12月

3,859万

2,288万円

2021年2月

2,288万

2,265万円

2021年2月

2,265万

2,980万円

2021年5月

2,980万

3,241万円

2021年5月

3,241万

2,280万円

2021年7月

2,280万

2,321万円

2021年7月

2,321万

2,288万円

2021年8月

2,288万

2,300万円

2021年8月

2,300万

5,080万円

2021年8月

5,080万

5,021万円

2021年8月

5,021万

2,190万円

2021年10月

2,190万

2,192万円

2021年10月

2,192万

2,980万円

2021年11月

2,980万

3,020万円

2021年11月

3,020万

2,190万円

2021年11月

2,190万

2,119万円

2021年11月

2,119万

3,680万円

2022年3月

3,680万

4,104万円

2022年3月

4,104万

2,880万円

2022年5月

2,880万

2,958万円

2022年5月

2,958万

3,270万円

2023年6月

3,270万

3,036万円

2023年6月

3,036万

3,150万円

2023年9月

3,150万

2,966万円

2023年9月

2,966万

3,150万円

2024年3月

3,150万

2,999万円

2024年3月

2,999万

4,380万円

2024年4月

4,380万

4,059万円

2024年4月

4,059万

2,990万円

2024年4月

2,990万

3,231万円

2024年4月

3,231万

3,280万円

2024年6月

3,280万

3,535万円

2024年6月

3,535万

3,320万円

2025年1月

3,320万

2,717万円

2025年1月

2,717万

3,980万円

2025年1月

3,980万

3,999万円

2025年1月

3,999万

3,190万円

2025年4月

3,190万

2,826万円

2025年4月

2,826万

3,680万円

2025年7月

3,680万

4,027万円

2025年7月

4,027万

4,580万円

2025年8月

4,580万

4,035万円

2025年8月

4,035万

4,180万円

2025年8月

4,180万

3,465万円

2025年8月

3,465万

4,380万円

2025年11月

4,380万

4,150万円

2025年11月

4,150万

4,480万円

2025年12月

4,480万

4,629万円

2025年12月

4,629万

3,200万円

2025年12月

3,200万

3,659万円

2025年12月

3,659万

4,480万円

2026年1月

4,480万

4,636万円

2026年1月

4,636万

4,380万円

2026年1月

4,380万

4,234万円

2026年1月

4,234万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目11-501

口コミ・レビュー

六アイ在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: アイランド北口駅まで徒歩2分と非常に近く、雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けるのが助かります。神戸新交通システムなので、ポートライナーとも接続しており、三宮方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 島内は道が広く、緑も豊かで子育てしやすい環境です。スーパーや病院、公園も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じています。週末は海辺を散歩するのも楽しみです。

気になる点: 飲食店や商業施設は少し物足りないと感じることもありますが、普段の生活には困りません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は重厚感があり、共用部も定期的に清掃されているため、比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としており、来客時にも安心感があります。

気になる点: エレベーターが混み合う時間帯があるのが少し気になります。

六甲アイランドという独特な環境ですが、静かで緑が多く、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。駅近で生活利便性も高く、総合的に満足しています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。

元住人シニアさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。眺望も高層階だったので悪くなく、開放感がありました。キッチンやバスルームも特に不便はありませんでした。

気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もありました。最新の設備ではありませんが、リフォーム済みだったので許容範囲でした。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。セキュリティもオートロックや監視カメラがあり、しっかりしていると感じました。

交通★★★☆☆

良い点: 駅まで近いのは便利ですが、アイランド北口から三宮まで少し時間がかかるのが難点でした。車があれば問題ないのですが、公共交通機関だけだと少し不便な場面も。

気になる点: 終電が早いのが気になりました。

広々とした部屋で快適に過ごせました。島内は静かで落ち着いた雰囲気で、散歩するのに良かったです。ただ、やはり三宮など都心部へのアクセスが少しネックに感じました。静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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