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マンション

アルカディーナ御影山手

兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目3-17阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分

アルカディーナ御影山手をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
4LDK100m²台

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 管理体制重視

子育て世帯(転勤族)

3日前
3LDK125m²前後

御影北小学校区希望, 眺望重視, 上層階希望

新婚夫婦

5日前
3LDK100m²前後

駅徒歩11分以内, オートロック

母+子ども1人

6日前
4LDK75m²以上

神戸市内で探している, ペット可必須

共働き夫婦

1週間前
3LDK70m²以上

御影北小学校区希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもアルカディーナ御影山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目3-17
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
13戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
73.68m² ~ 122.75m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
927.65m²
駐車場数
14
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
中道組
施工会社
中道組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
1384.67m²
建築面積
457.4m²
設計会社
中道組
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目3-17
バルコニー面積
6.44m² ~ 23.40m²

売却査定履歴

アルカディーナ御影山手の過去の取引実績

直近価格

3,298万円

平均価格

3,400万円

最高値

4,380万円

最安値

2,980万円

上昇傾向(前回比 +318万円

アルカディーナ御影山手の売却査定履歴です。直近価格は3,298万円、平均価格は3,400万円、最高値は4,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目3-17

口コミ・レビュー

港町在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としても魅力的です。山手らしい景観が楽しめます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 歴史を感じさせる上品な外観で、エントランスも落ち着いた雰囲気です。築年数は経っていますが、手入れが行き届いている印象を受けます。

気になる点: 共用部分の設備は最新ではありませんが、必要十分といったところです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に不安を感じることはありません。住民同士の顔が見える関係性で、安心感があります。

気になる点: オートロックではありません。防犯カメラの設置箇所が少ないのが少し気になります。

御影山手というブランド力に惹かれて購入しました。静かで住みやすく、神戸の街へのアクセスも悪くありません。築年数は経過していますが、建物の雰囲気や周辺環境は非常に気に入っています。もう少し共用部が充実していると嬉しいですが、総じて満足度は高いです。

共働きファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急御影駅まで徒歩11分は許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 梅田や三宮へのアクセスは良いですが、もう少し駅に近いとさらに便利だと感じました。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしています。3LDKや4LDKがあるので、ファミリー層には十分な広さがあると思われます。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 御影北小学校区域で、教育環境は良さそうです。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうな点が魅力です。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、小さなお子さんや高齢者には少し負担があるかもしれません。

立地と広さが魅力的な物件です。御影山手というだけあって、落ち着いた環境は素晴らしいと思います。ただ、築年数が経過していることと、最寄り駅からの距離が少し気になります。内覧で部屋の状態をしっかり確認し、リフォームの必要性などを検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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