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マンション

グランステイツ本山

兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目14-9JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩1分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩5分

グランステイツ本山をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
3LDK110m²前後

本山第一小学校区希望, ペット可必須

新婚夫婦

2日前
4LDK90m²前後

駅徒歩1分以内, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
3LDK90m²台

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

夫婦+子ども3人

6日前
4LDK70m²以上

神戸市内で探している, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

1週間前
3LDK75m²以上

築20年前後まで検討, 角部屋希望

上記以外にもグランステイツ本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目14-9
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩1分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩5分
築年月
2003年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
35戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.34m² ~ 108.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1025.48m²
駐車場数
27
建ぺい率
39.75%
容積率
299.86%
分譲会社
野村不動産
施工会社
奥村組
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3613.89m²
建築面積
407.58m²
設計会社
奥村組
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目14-9
バルコニー面積
18.99m² ~ 28.44m²

売却査定履歴

グランステイツ本山の過去の取引実績

直近価格

7,225万円

平均価格

7,531万円

最高値

8,980万円

最安値

5,977万円

下落傾向(前回比 555万円

グランステイツ本山の売却査定履歴です。直近価格は7,225万円、平均価格は7,531万円、最高値は8,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目14-9

口コミ・レビュー

摂津本山徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩1分という立地は最高です。毎日の通勤・通学が非常に楽で、大阪方面へのアクセスも良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性も高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 岡本商店街も徒歩圏内で、おしゃれなカフェや雑貨屋さんも多いので、休日の散策が楽しいです。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: dịpには多少賑やかになることもありますが、騒がしいと感じるほどではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いている印象です。日勤管理なので、不在時の荷物受け取りなども安心感があります。

気になる点: 共用部の設備は、最新のものというわけではありません。エレベーターが1基しかないのが少し不便に感じる時があります。

駅近の利便性は抜群で、子育て世代にもおすすめできるマンションです。周辺環境も落ち着いており、日々の生活に必要なものはほとんど揃います。築年数は考慮する必要がありますが、総じて満足度は高いです。

元町・岡本散策好きさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家具の配置にも困りません。キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされている部屋もあるようですが、元々の設備は標準的です。

気になる点: 築年数相応に、最新の省エネ設備などはありません。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清潔感は保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安は少ないです。管理員さんの対応も丁寧です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR摂津本山駅がすぐなのは本当に便利です。阪急岡本駅も徒歩5分なので、気分によって使い分けられるのも良い点です。神戸三宮や大阪へのアクセスも容易です。

利便性の高い立地と、ゆとりのある専有面積が魅力のマンションです。周辺には生活利便施設も充実しており、快適に暮らせます。築年数を考慮すると、設備面では最新とは言えませんが、管理はしっかりしているので、安心して住める物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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