腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

フローラ住吉川

兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目4-11JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分

フローラ住吉川をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
2LDK55m²以上

神戸市内で探している, ペット可必須, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

5日前
4LDK85m²台

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

夫婦+子ども1人

7日前
2LDK85m²前後

魚崎小学校区希望, すぐ住める状態

共働き夫婦

1週間前
4LDK50m²以上

駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2LDK120m²前後

神戸市内で探している, オートロック, 眺望重視

上記以外にもフローラ住吉川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目4-11
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分
築年月
2009年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
31戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.18m² ~ 118.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
678.13m²
駐車場数
21
建ぺい率
77.42%
容積率
369.12%
分譲会社
大林不動産
施工会社
大林組
管理会社
大林ファシリティーズ
小学校区域
魚崎小学校
中学校区域
魚崎中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3484.12m²
建築面積
525.07m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目4-11
バルコニー面積
13.71m² ~ 36.95m²

売却査定履歴

フローラ住吉川の過去の取引実績

直近価格

4,597万円

平均価格

3,695万円

最高値

6,214万円

最安値

2,480万円

下落傾向(前回比 101万円

フローラ住吉川の売却査定履歴です。直近価格は4,597万円、平均価格は3,695万円、最高値は6,214万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目4-11

口コミ・レビュー

住吉駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 住吉駅まで徒歩7分と近く、JRと阪神電車両方利用できるのが便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速は止まらないので、大阪方面への通勤時は少し待つことがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 住吉川沿いの遊歩道が整備されており、散歩やジョギングに最適です。子育て世代にも住みやすい静かな環境だと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部は必要最低限といった印象です。

気になる点: 共用施設はあまり充実していないため、もう少しあれば嬉しかったです。

住吉川の近くで緑が多く、子育てには良い環境だと感じています。駅へのアクセスも良好で、生活利便性も十分です。築年数は経ちますが、日勤管理もしっかりしている印象で、安心して暮らせています。

神戸在住30代DINKSさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。リビングも明るく、設備も基本的なものは揃っているので満足しています。

気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものと比べると少し古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックもしっかり機能していますし、女性の一人暮らしでも安心できると思います。

気になる点: 夜間や休日の警備体制については、もう少し強化されるとさらに安心できます。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 住吉駅まで徒歩圏内なのは良いですが、特急や新快速が止まらないのが少し不便に感じる時があります。

気になる点: 駅直結の商業施設などはないため、少し歩く必要があります。

住吉川が近く、自然を感じられるのが魅力的なマンションです。魚崎小学校区という点も、将来的に子供ができた際に安心できるポイントでした。共用施設は控えめですが、日々の生活には十分で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

フローラ住吉川の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する