マンション

ハイツ六甲

兵庫県神戸市灘区六甲台町7-19阪急神戸本線／六甲駅徒歩18分

ハイツ六甲をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	60m²前後	駅徒歩15分以内, リフォーム済み希望, 眺望重視
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	85m²前後	鶴甲小学校区希望, すぐ住める状態
6日前	夫婦（DINKS）	60m²台	神戸市内で探している, ペット可必須
1週間前	共働き夫婦	40m²以上	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

1日前

60m²前後

駅徒歩15分以内, リフォーム済み希望, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

85m²前後

鶴甲小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

6日前

60m²台

神戸市内で探している, ペット可必須

共働き夫婦

1週間前

40m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

上記以外にもハイツ六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市灘区六甲台町7-19

交通

阪急神戸本線／六甲駅徒歩18分

築年月

1973年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

79戸

専有面積

34.15m² ～ 85.55m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

住生不動産

施工会社

新井組

管理会社

日本管財住宅管理

小学校区域

鶴甲小学校

中学校区域

長峰中学校

設計会社

新井組

所在地(住所)

兵庫県神戸市灘区六甲台町7-19

売却査定履歴

ハイツ六甲の過去の取引実績

直近価格

853万円

平均価格

1,007万円

最高値

1,690万円

最安値

390万円

下落傾向（前回比 227万円）

1,080万円

2014年9月

1,080万

1,080万円

2014年11月

1,080万

1,080万円

2014年12月

1,080万

1,108万円

2014年12月

1,108万

780万円

2015年6月

780万

936万円

2015年6月

936万

1,080万円

2015年6月

1,080万

1,005万円

2015年6月

1,005万

969万円

2015年6月

969万

980万円

2015年9月

980万

1,016万円

2015年9月

1,016万

980万円

2015年11月

980万

957万円

2015年11月

957万

980万円

2016年3月

980万

1,005万円

2016年3月

1,005万

980万円

2016年9月

980万

1,005万円

2016年9月

1,005万

1,280万円

2016年10月

1,280万

926万円

2016年10月

926万

980万円

2016年12月

980万

980万円

2016年12月

980万

750万円

2017年1月

750万

798万円

2017年1月

798万

1,380万円

2017年1月

1,380万

1,004万円

2017年1月

1,004万

980万円

2017年3月

980万

1,090万円

2017年3月

1,090万

880万円

2017年3月

880万

995万円

2017年3月

995万

1,097万円

2017年3月

1,097万

1,180万円

2017年3月

1,180万

817万円

2017年3月

817万

1,050万円

2017年4月

1,050万

981万円

2017年4月

981万

650万円

2017年6月

650万

566万円

2017年6月

566万

1,680万円

2017年8月

1,680万

1,259万円

2017年8月

1,259万

1,080万円

2017年9月

1,080万

907万円

2017年9月

907万

700万円

2017年9月

700万

887万円

2017年9月

887万

1,480万円

2017年10月

1,480万

1,369万円

2017年10月

1,369万

980万円

2017年11月

980万

941万円

2017年11月

941万

1,380万円

2018年1月

1,380万

1,325万円

2018年1月

1,325万

1,180万円

2018年2月

1,180万

1,246万円

2018年2月

1,246万

890万円

2018年3月

890万

880万円

2018年3月

880万

780万円

2018年3月

780万

622万円

2018年3月

622万

1,126万円

2018年3月

1,126万

790万円

2018年6月

790万

836万円

2018年6月

836万

750万円

2018年6月

750万

795万円

2018年6月

795万

1,380万円

2018年11月

1,380万

1,098万円

2018年11月

1,098万

1,112万円

2018年11月

1,112万

1,280万円

2019年4月

1,280万

1,164万円

2019年4月

1,164万

1,211万円

2019年4月

1,211万

1,380万円

2019年8月

1,380万

1,345万円

2019年8月

1,345万

390万円

2019年11月

390万

633万円

2019年11月

633万

1,280万円

2020年5月

1,280万

1,198万円

2020年5月

1,198万

1,250万円

2020年6月

1,250万

945万円

2020年6月

945万

780万円

2020年7月

780万

784万円

2020年7月

784万

599万円

2020年9月

599万

565万円

2020年9月

565万

1,280万円

2020年11月

1,280万

1,233万円

2020年11月

1,233万

1,250万円

2020年12月

1,250万

1,012万円

2020年12月

1,012万

1,150万円

2021年1月

1,150万

1,023万円

2021年1月

1,023万

1,230万円

2021年2月

1,230万

1,273万円

2021年2月

1,273万

680万円

2021年3月

680万

852万円

2021年3月

852万

1,180万円

2021年5月

1,180万

1,257万円

2021年5月

1,257万

980万円

2021年6月

980万

1,237万円

2021年6月

1,237万

850万円

2021年9月

850万

1,258万円

2021年9月

1,258万

1,150万円

2021年10月

1,150万

897万円

2021年10月

897万

1,180万円

2021年11月

1,180万

1,159万円

2021年11月

1,159万

750万円

2021年11月

750万

799万円

2021年11月

799万

890万円

2021年12月

890万

683万円

2021年12月

683万

980万円

2022年2月

980万

818万円

2022年2月

818万

650万円

2022年2月

650万

517万円

2022年2月

517万

1,050万円

2022年3月

1,050万

794万円

2022年3月

794万

1,690万円

2022年3月

1,690万

1,207万円

2022年3月

1,207万

698万円

2022年4月

698万

620万円

2022年4月

620万

980万円

2022年7月

980万

1,026万円

2022年7月

1,026万

1,590万円

2022年7月

1,590万

1,373万円

2022年7月

1,373万

1,180万円

2022年7月

1,180万

1,218万円

2022年7月

1,218万

980万円

2022年8月

980万

1,062万円

2022年8月

1,062万

698万円

2022年10月

698万

646万円

2022年10月

646万

1,390万円

2022年11月

1,390万

1,312万円

2022年11月

1,312万

1,250万円

2022年11月

1,250万

1,290万円

2022年12月

1,290万

1,293万円

2022年12月

1,293万

750万円

2022年12月

750万

896万円

2022年12月

896万

1,190万円

2022年12月

1,190万

1,243万円

2022年12月

1,243万

1,190万円

2023年1月

1,190万

1,152万円

2023年1月

1,152万

680万円

2023年4月

680万

817万円

2023年4月

817万

1,180万円

2023年10月

1,180万

1,024万円

2023年10月

1,024万

900万円

2024年1月

900万

768万円

2024年1月

768万

1,180万円

2024年3月

1,180万

533万円

2024年3月

533万

670万円

2024年5月

670万

613万円

2024年5月

613万

400万円

2024年6月

400万

572万円

2024年6月

572万

980万円

2024年6月

980万

891万円

2024年6月

891万

890万円

2024年9月

890万

796万円

2024年9月

796万

1,500万円

2024年10月

1,500万

949万円

2024年10月

949万

850万円

2024年12月

850万

951万円

2024年12月

951万

690万円

2025年3月

690万

927万円

2025年3月

927万

1,150万円

2025年6月

1,150万

957万円

2025年6月

957万

1,680万円

2025年11月

1,680万

898万円

2025年11月

898万

1,080万円

2025年12月

1,080万

853万円

2025年12月

853万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区六甲台町7-19

口コミ・レビュー

六甲山麓在住40代さん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: 六甲駅まで徒歩圏内。坂道は多いですが、自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に不便はありません。

気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。敷地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが少ないのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがきちんと対応してくださるので、困ったことがあれば相談しやすいです。

築年数は古いですが、静かで自然に囲まれた環境は魅力的です。駅からの距離は少しありますが、普段から歩く習慣があれば問題ないでしょう。日勤管理で安心感もあり、長く住むには良い物件だと思います。

元住人シングルさん元住人 / 2021年11月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急六甲駅まで徒歩18分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。駅周辺にはお店も多く、利便性は高いのですが、マンションからのアクセスがネックでした。

気になる点: バス便も利用できますが、本数が限られています。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広さを感じられる間取りもありましたが、古さを感じさせる設備も多かったです。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

気になる点: 収納スペースがやや不足気味な部屋もあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いて暮らせる点は良かったです。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 坂道がきつく、自転車の利用は大変です。

築年数が相当経過しているため、建物の古さは否めません。特に水回りや内装は、リフォームの有無で大きく印象が変わると思います。駅からの距離と坂道は、毎日の通勤・通学を考えると少し大変かもしれません。静かな環境を求める方には良いかもしれませんが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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