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マンション

セントラルハイツ灘

兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-16阪神本線/新在家駅 徒歩2分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分

セントラルハイツ灘をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

6日前
65m²前後

駅徒歩2分以内, 眺望重視, 南向き希望

新婚夫婦

7日前
45m²以上

成徳小学校区希望, すぐ住める状態, 角部屋希望

共働き夫婦

1週間前
50m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

母+子ども1人

1週間前
55m²台

神戸市内で探している, 上層階希望, ペット可必須

上記以外にもセントラルハイツ灘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-16
交通
阪神本線/新在家駅 徒歩2分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分
築年月
1983年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
22戸
専有面積
49.70m² ~ 62.93m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
327.02m²
分譲会社
橘興産
施工会社
習田組
管理会社
自主管理
小学校区域
成徳小学校
中学校区域
烏帽子中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-16

売却査定履歴

セントラルハイツ灘の過去の取引実績

直近価格

2,275万円

平均価格

2,081万円

最高値

2,372万円

最安値

1,350万円

上昇傾向(前回比 +277万円

セントラルハイツ灘の売却査定履歴です。直近価格は2,275万円、平均価格は2,081万円、最高値は2,372万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-16

口コミ・レビュー

灘区在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神新在家駅まで徒歩2分という近さは非常に便利です。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。JR六甲道駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのも魅力です。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、日常の買い物や外食に困ることはありません。成徳小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるため、場所によっては多少賑やかなことがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的きれいにされている印象です。オートロックはありませんが、日中は管理人さんがいらっしゃるようです。

気になる点: 共用部はやや古さを感じます。エレベーターがないため、上階だと少し大変かもしれません。

築年数は経過していますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も整っており、静かな住宅街でありながら必要なものはすぐに手に入ります。共用部に若干の古さは感じますが、総じて満足度は高いです。

神戸移住検討者さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神電車とJRが利用できるのは大きな強み。乗り換えなしで主要都市に行けるのは魅力的。駅からの距離も短く、毎日の移動は楽そうです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街があり、日々の生活に必要なものは揃いそうです。小学校も近いので、ファミリー層にも良いかもしれません。

気になる点: 道が狭い場所もあり、車でのアクセスは少し気を使います。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSなら十分な広さかもしれません。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備や内装はリフォームされていないと期待はできないでしょう。間取りの選択肢が不明なのが残念です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理体制については情報が少ないですが、築年数を考えると、管理組合の活動が活発でない可能性もあります。

気になる点: オートロックやモニター付きインターホンがないのは、セキュリティ面で少し不安を感じます。

立地と生活利便性は非常に良いと感じました。特に駅からの近さは際立っています。ただ、築年数が古い点が気になります。購入を検討するなら、リフォームの有無や費用、管理状況をしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になり得ます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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