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マンション

グランパレ六甲道サウスタワー

兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-16阪神本線/新在家駅 徒歩1分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分

グランパレ六甲道サウスタワーをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

4日前
4LDK70m²台

成徳小学校区希望, 宅配ボックスあり, 上層階希望

定年前の住み替え検討

6日前
2LDK50m²以上

駅徒歩1分以内, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2LDK70m²前後

築20年前後まで検討, 角部屋希望

夫婦+子ども2人

1週間前
4LDK55m²以上

神戸市内で探している, 南向き希望, ペット可必須

新婚夫婦

1週間前
2LDK80m²前後

築20年前後まで検討, 管理体制重視

上記以外にもグランパレ六甲道サウスタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-16
交通
阪神本線/新在家駅 徒歩1分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分
築年月
2006年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
25戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
56.16m² ~ 81.30m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
415.55m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
扇陽興産大鉄工業
施工会社
大鉄工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
成徳小学校
中学校区域
烏帽子中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化
延床面積
2038.59m²
建築面積
239.44m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-16
バルコニー面積
11.14m² ~ 24.03m²

売却査定履歴

グランパレ六甲道サウスタワーの過去の取引実績

直近価格

3,305万円

平均価格

3,433万円

最高値

4,286万円

最安値

2,380万円

下落傾向(前回比 175万円

グランパレ六甲道サウスタワーの売却査定履歴です。直近価格は3,305万円、平均価格は3,433万円、最高値は4,286万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-16

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神新在家駅まで徒歩1分という立地は非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。JR六甲道駅も徒歩圏内なのがさらに良い。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日々の買い物や外食に困りません。成徳小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。

気になる点: 再開発が進んでいますが、一部道が狭い場所もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部などは比較的きれいに保たれています。オートロックでセキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 築年数も経ってきているため、共用部のリニューアルなども気になるところです。

駅近の利便性は抜群で、生活に必要な施設も揃っているので満足しています。子供の学校区も良く、ファミリー層にもおすすめです。建物自体は年数を感じさせますが、管理はされているので、価格を考えれば良い選択だと思います。

一人暮らしの会社員さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋はコンパクトながらも、必要な設備は一通り揃っています。床暖房があるのは冬場に嬉しいポイントです。

気になる点: 専有面積が50㎡台の部屋だと、収納スペースがやや不足気味に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: サウスタワーという名前の通り、外観はタワーマンションのような雰囲気があり、エントランスも落ち着いた印象です。

気になる点: 総戸数が少なく、共有施設はあまり充実していません。ラウンジなどはありません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神電車がすぐ使えて、都心へのアクセスが良いのは最大の魅力です。JRも使えるので、移動の選択肢が増えます。

とにかく駅からの近さが魅力で、毎日の通勤が楽です。周辺の買い物環境も良好で、一人暮らしには十分なマンションだと思います。ただ、築年数も考慮すると、もう少し価格が下がるとさらに魅力的だと感じます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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