腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

ランデージ六甲道

兵庫県神戸市灘区下河原通2丁目1-3阪神本線/大石駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩10分

ランデージ六甲道をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

4日前
60m²台

神戸市内で探している, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

シニア夫婦(住み替え)

7日前
70m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須

共働き夫婦

1週間前
45m²以上

灘小学校区希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども2人

1週間前
60m²前後

駅徒歩6分以内, 南向き希望, 角部屋希望

上記以外にもランデージ六甲道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区下河原通2丁目1-3
交通
阪神本線/大石駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩10分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
22戸
専有面積
46.61m² ~ 71.47m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
436m²
駐車場数
5
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
習田組
施工会社
熊谷組
管理会社
日本ネットワーク
小学校区域
灘小学校
中学校区域
烏帽子中学校
備考
●エレベータ
延床面積
1394m²
建築面積
239m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区下河原通2丁目1-3

売却査定履歴

ランデージ六甲道の過去の取引実績

直近価格

2,999万円

平均価格

2,271万円

最高値

4,180万円

最安値

1,540万円

上昇傾向(前回比 +219万円

ランデージ六甲道の売却査定履歴です。直近価格は2,999万円、平均価格は2,271万円、最高値は4,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区下河原通2丁目1-3

口コミ・レビュー

六甲道在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神大石駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。JR六甲道駅も徒歩圏内で、JRを使う際も選択肢があります。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困りません。

気になる点: JR六甲道駅まで少し距離があるのが、たまに不便に感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 灘小学校区域で、子育て世代には安心感があります。公園も近く、子供が遊ぶ場所にも困りません。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックがあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: エントランスが少し暗く感じる時があります。エレベーターが1基なので、混雑時は待ち時間が発生します。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境は非常に気に入っています。駅へのアクセスも良く、買い物や子育てにも便利な環境です。建物の古さは多少ありますが、管理はされているようです。長く住むには良いマンションだと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされていて、水回りがきれいな物件もあるようです。収納スペースは十分な部屋もありそうです。バルコニーも広めの部屋があるようです。

気になる点: 専有面積が46.61m²~と、少し手狭に感じる部屋もありそうです。設備については、最新のものは期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、オートロック完備で安心感があります。近隣に警察署もあり、治安は良いエリアだと感じます。

気になる点: 築年数が古いので、将来的な修繕積立金の上昇などが気になるところです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神大石駅まで徒歩6分は魅力的です。梅田方面へのアクセスも良好です。

気になる点: JR六甲道駅まで10分かかるため、JRを使う場合は少し歩く必要があります。駅周辺の商業施設は、もう少し充実していても良いかもしれません。

立地は悪くないですが、築年数を考慮すると価格とのバランスが重要だと感じました。部屋によってはリフォームされているので、内見で確認が必要です。子育て環境としては魅力的ですが、共用部の古さや、将来的な修繕計画については確認しておきたい点です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ランデージ六甲道の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する