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マンション

プリオーレ御影山の手C棟

兵庫県神戸市灘区土山町7-32阪急神戸本線/御影駅 徒歩20分

プリオーレ御影山の手C棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
1LDK55m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望, すぐ住める状態

単身(投資目的)

3日前
3LDK80m²台

神戸市立高羽小学校区希望, 宅配ボックスあり

夫婦(DINKS)

6日前
1LDK60m²以上

神戸市内で探している, 角部屋希望

子育て世帯(転勤族)

7日前
3LDK80m²前後

駅徒歩15分以内, リフォーム済み希望

夫婦+子ども2人

1週間前
1LDK105m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視

上記以外にもプリオーレ御影山の手C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区土山町7-32
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩20分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
30戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
57.52m² ~ 106.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
4941.65m²
駐車場数
37
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大林工務店松村組
施工会社
多田建設安英工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立高羽小学校
中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
延床面積
3565.9m²
建築面積
1060.54m²
設計会社
佐藤建築設計室
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区土山町7-32
バルコニー面積
1.79m² ~ 24.17m²

売却査定履歴

プリオーレ御影山の手C棟の過去の取引実績

直近価格

1,810万円

平均価格

1,806万円

最高値

2,280万円

最安値

1,350万円

上昇傾向(前回比 +60万円

プリオーレ御影山の手C棟の売却査定履歴です。直近価格は1,810万円、平均価格は1,806万円、最高値は2,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区土山町7-32

口コミ・レビュー

御影在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑が多く落ち着いた雰囲気です。神戸市立高羽小学校も近く、子育て環境としては非常に良いと感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅の御影駅まで徒歩20分と少し距離があります。坂道もあるので、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常的に利用していて不満はありません。

気になる点: 地下1階付8階建てですが、エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。駐車場も機械式で台数に限りがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日は管理人さんが常駐しており安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、管理組合もしっかり機能している印象です。

全体的に、静かで緑豊かな環境でのびのびと暮らしたいファミリーにはおすすめのマンションです。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある住環境の良さがあります。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、安心して住める物件だと思います。

神戸ライフ満喫中30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急御影駅まで徒歩20分ですが、駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さん、スーパーなどが揃っており、散歩がてら行くのが楽しいです。梅田へのアクセスも良好なので、通勤・通学にも便利です。

気になる点: やはり20分は少し遠いですね。特に雨の日や体調が優れない時は、バスを利用するかタクシーになってしまいます。バス便はありますが、本数が限られているのが残念です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 私の部屋は1LDKですが、広さも十分で収納も多く、快適に過ごせています。キッチンやお風呂など、水回りの設備も特に不便なく使えています。日当たりも良いです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じますが、リフォームされている部屋もあるようです。壁が薄いのか、隣や上下階の生活音が気になる時があります。

周辺環境★★★★

良い点: 山の手の閑静な住宅街で、夜も静かで落ち着いています。近くに公園もあり、気分転換に散歩するのに最適です。神戸の街並みも楽しめます。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しているので、少し歩かないといけません。夜遅くに利用したいお店は少ないかもしれません。

御影の閑静な住宅街にある、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅からの距離はありますが、その分静かで緑豊かな住環境が魅力です。お部屋の広さや設備は満足していますが、築年数による音の響きやすさは少し気になります。利便性よりも住環境を重視する方におすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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