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マンション

ドルフ灘アルヴィレージュ

兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-21JR東海道本線/灘駅 徒歩1分

ドルフ灘アルヴィレージュをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
1LDK60m²前後

神戸市内で探している, 上層階希望, オートロック

子育て世帯(転勤族)

2日前
4LDK40m²以上

福住小学校区希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども3人

5日前
1LDK80m²前後

築20年前後まで検討, ペット可必須, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

6日前
4LDK60m²台

駅徒歩1分以内, 南向き希望, 駐車場あり希望

母+子ども1人

1週間前
1LDK40m²以上

駅徒歩1分以内, 角部屋希望

上記以外にもドルフ灘アルヴィレージュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-21
交通
JR東海道本線/灘駅 徒歩1分
築年月
2005年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
28戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
40.23m² ~ 80.11m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
408.67m²
駐車場数
7
建ぺい率
67.06%
容積率
400%
分譲会社
日本クリエイト
施工会社
山田工務店
管理会社
日本エコテック
小学校区域
福住小学校
中学校区域
上野中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2036.5m²
建築面積
274.05m²
設計会社
市来建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-21
バルコニー面積
10.80m² ~ 26.34m²

売却査定履歴

ドルフ灘アルヴィレージュの過去の取引実績

直近価格

4,484万円

平均価格

3,099万円

最高値

4,484万円

最安値

1,816万円

上昇傾向(前回比 +124万円

ドルフ灘アルヴィレージュの売却査定履歴です。直近価格は4,484万円、平均価格は3,099万円、最高値は4,484万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-21

口コミ・レビュー

灘駅前住民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR灘駅徒歩1分は本当に便利。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスが抜群。通勤・通学にストレスを感じません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活には困りません。福住小学校も近く、子育て世代にも安心の環境です。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるエリアもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部の設備が最新というわけではありません。

駅近の利便性は他に代えがたいです。騒音は多少ありますが、それを補って余りあるメリットがあります。周辺環境も整っており、総合的に満足しています。

一人暮らしエンジョイさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 40㎡台の1LDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなど、基本的な設備は揃っています。

気になる点: 収納スペースがもう少し欲しかった。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、特に不安を感じたことはありません。オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心できます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR灘駅が目の前なので、どこへ行くにも便利です。阪急や阪神の駅も徒歩圏内なので、使い分けられるのが良いですね。

気になる点: JRの駅が近いため、電車の音は多少聞こえます。

駅近で生活するには非常に便利です。築年数を考えると、部屋の設備は標準的かもしれませんが、一人暮らしなら問題ないレベル。価格とのバランスを考えると良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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