マンション

エステムコート三宮山手２ソアーレ

兵庫県神戸市中央区布引町2丁目3-10神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅徒歩3分阪急神戸本線／神戸三宮駅徒歩11分 JR東海道本線／三ノ宮駅徒歩11分

エステムコート三宮山手２ソアーレをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	母＋子ども1人	2K	40m²以上	大規模マンション希望, 管理体制重視, 上層階希望
3日前	共働き夫婦	1K	40m²前後	神戸市立中央小学校区希望, リフォーム済み希望
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	1K	40m²台	駅徒歩3分以内, 眺望重視
7日前	子育て世帯（転勤族）	2K	40m²以上	築20年前後まで検討, 角部屋希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	1K	40m²前後	神戸市内で探している, オートロック, すぐ住める状態

母＋子ども1人

2日前

2K40m²以上

大規模マンション希望, 管理体制重視, 上層階希望

共働き夫婦

3日前

1K40m²前後

神戸市立中央小学校区希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

1K40m²台

駅徒歩3分以内, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

7日前

2K40m²以上

築20年前後まで検討, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

1K40m²前後

神戸市内で探している, オートロック, すぐ住める状態

上記以外にもエステムコート三宮山手２ソアーレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区布引町2丁目3-10

交通

神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅徒歩3分阪急神戸本線／神戸三宮駅徒歩11分 JR東海道本線／三ノ宮駅徒歩11分

築年月

2006年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

154戸

間取り

1K ～ 1K

専有面積

19.21m² ～ 22.87m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

553.02m²

駐車場数

建ぺい率

80%・100%・71.66%

容積率

600%・599.41%

分譲会社

日商エステム

施工会社

大豊建設

管理会社

エステム管理サービス

小学校区域

神戸市立中央小学校

中学校区域

神戸市立布引中学校

種別

投資向けマンション

延床面積

4065.78m²

建築面積

396.27m²

設計会社

大豊建設

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区布引町2丁目3-10

バルコニー面積

3.71m² ～ 4.22m²

売却査定履歴

エステムコート三宮山手２ソアーレの過去の取引実績

直近価格

1,517万円

平均価格

1,327万円

最高値

1,800万円

最安値

800万円

上昇傾向（前回比 +17万円）

950万円

2009年2月

950万

950万円

2009年5月

950万

1,080万円

2009年5月

1,080万

890万円

2009年9月

890万

1,290万円

2009年10月

1,290万

990万円

2010年11月

990万

800万円

2011年3月

800万

1,200万円

2011年6月

1,200万

1,080万円

2012年4月

1,080万

1,180万円

2013年5月

1,180万

1,080万円

2013年8月

1,080万

1,000万円

2013年11月

1,000万

990万円

2013年12月

990万

1,200万円

2014年2月

1,200万

980万円

2014年5月

980万

1,000万円

2014年5月

1,000万

1,090万円

2014年5月

1,090万

1,090万円

2014年6月

1,090万

1,240万円

2015年1月

1,240万

1,278万円

2015年1月

1,278万

1,200万円

2015年4月

1,200万

1,257万円

2015年4月

1,257万

1,320万円

2015年5月

1,320万

1,280万円

2015年5月

1,280万

1,320万円

2015年7月

1,320万

1,297万円

2015年7月

1,297万

1,200万円

2015年10月

1,200万

1,283万円

2015年10月

1,283万

1,200万円

2015年12月

1,200万

1,166万円

2015年12月

1,166万

1,300万円

2015年12月

1,300万

1,303万円

2015年12月

1,303万

1,270万円

2016年4月

1,270万

1,174万円

2016年4月

1,174万

1,250万円

2016年8月

1,250万

1,234万円

2016年8月

1,234万

1,090万円

2016年9月

1,090万

1,127万円

2016年9月

1,127万

1,200万円

2016年10月

1,200万

1,271万円

2016年10月

1,271万

960万円

2016年10月

960万

1,143万円

2016年10月

1,143万

1,200万円

2016年11月

1,200万

1,363万円

2016年11月

1,363万

1,450万円

2016年11月

1,450万

1,172万円

2016年11月

1,172万

1,250万円

2017年4月

1,250万

1,162万円

2017年4月

1,162万

1,150万円

2017年4月

1,150万

1,197万円

2017年4月

1,197万

1,450万円

2017年5月

1,450万

1,210万円

2017年5月

1,210万

1,450万円

2017年12月

1,450万

1,249万円

2017年12月

1,249万

1,200万円

2017年12月

1,200万

1,279万円

2017年12月

1,279万

1,200万円

2018年1月

1,200万

1,535万円

2018年1月

1,535万

1,255万円

2018年5月

1,255万

1,274万円

2018年5月

1,274万

1,450万円

2018年6月

1,450万

1,283万円

2018年6月

1,283万

1,500万円

2018年6月

1,500万

1,321万円

2018年6月

1,321万

1,700万円

2018年6月

1,700万

1,343万円

2018年6月

1,343万

1,480万円

2018年7月

1,480万

1,378万円

2018年7月

1,378万

1,300万円

2018年9月

1,300万

1,478万円

2018年9月

1,478万

1,480万円

2018年10月

1,480万

1,344万円

2018年10月

1,344万

1,200万円

2018年11月

1,200万

1,711万円

2018年11月

1,711万

1,380万円

2018年11月

1,380万

1,415万円

2018年11月

1,415万

1,450万円

2018年12月

1,450万

1,420万円

2018年12月

1,420万

1,500万円

2018年12月

1,500万

1,424万円

2018年12月

1,424万

1,180万円

2018年12月

1,180万

1,290万円

2018年12月

1,290万

1,324万円

2018年12月

1,324万

1,255万円

2018年12月

1,255万

1,369万円

2018年12月

1,369万

1,480万円

2019年2月

1,480万

1,341万円

2019年2月

1,341万

1,100万円

2019年3月

1,100万

1,315万円

2019年3月

1,315万

1,300万円

2019年3月

1,300万

1,352万円

2019年3月

1,352万

1,150万円

2019年4月

1,150万

1,300万円

2019年4月

1,300万

1,200万円

2019年5月

1,200万

1,567万円

2019年5月

1,567万

1,450万円

2019年6月

1,450万

1,276万円

2019年6月

1,276万

1,430万円

2019年7月

1,430万

1,255万円

2019年7月

1,255万

1,440万円

2019年8月

1,440万

1,249万円

2019年8月

1,249万

1,420万円

2019年10月

1,420万

1,329万円

2019年10月

1,329万

1,450万円

2019年12月

1,450万

1,346万円

2019年12月

1,346万

1,300万円

2020年1月

1,300万

1,288万円

2020年1月

1,288万

1,480万円

2020年3月

1,480万

1,383万円

2020年3月

1,383万

1,280万円

2021年3月

1,280万

1,359万円

2021年3月

1,359万

1,800万円

2021年12月

1,800万

1,529万円

2021年12月

1,529万

1,410万円

2022年3月

1,410万

1,557万円

2022年3月

1,557万

1,800万円

2022年6月

1,800万

1,621万円

2022年6月

1,621万

1,530万円

2022年7月

1,530万

1,707万円

2022年7月

1,707万

1,410万円

2022年9月

1,410万

1,632万円

2022年9月

1,632万

1,500万円

2022年10月

1,500万

1,613万円

2022年10月

1,613万

1,600万円

2023年4月

1,600万

1,595万円

2023年4月

1,595万

1,460万円

2023年5月

1,460万

1,677万円

2023年5月

1,677万

1,700万円

2023年6月

1,700万

1,575万円

2023年6月

1,575万

1,390万円

2023年7月

1,390万

1,487万円

2023年7月

1,487万

1,600万円

2025年2月

1,600万

1,454万円

2025年2月

1,454万

1,500万円

2025年8月

1,500万

1,548万円

2025年8月

1,548万

1,500万円

2026年2月

1,500万

1,517万円

2026年2月

1,517万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区布引町2丁目3-10

口コミ・レビュー

神戸新生活20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新神戸駅が徒歩3分と非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行が多い私には最適です。三宮駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、生活に困ることはありません。少し歩けば公園もあり、リフレッシュできます。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kとしては十分な広さで、一人暮らしには快適です。築年数は経っていますが、水回りは比較的きれいでした。

気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じます。荷物が多い場合は工夫が必要です。

新神戸駅からの近さと、生活利便性の高さが魅力的なマンションです。1Kですが、一人暮らしには十分な広さと設備が整っています。周辺環境も良く、神戸での新生活を始めるにはとても良い場所だと思います。

オフィスワーカー40代さん居住者 / 2024年05月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔に保たれています。総戸数も多く、活気のある雰囲気です。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 新神戸駅が近く、新幹線を使えるのは大きなメリット。神戸三宮駅までも徒歩圏内なので、休日の買い物や食事にも便利です。

気になる点: 地下鉄の駅からは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

立地と駅からの近さを重視して選びました。通勤には非常に便利で、都心へのアクセスも良好です。部屋の広さや設備はコンパクトですが、一人暮らしであれば十分快適に過ごせます。管理体制も安定しており、総じて満足しています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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