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マンション

ロイヤルグラン逆瀬川

兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目5-26阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩3分

ロイヤルグラン逆瀬川をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前
1LDK50m²以上

築20年前後まで検討, 上層階希望, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

4日前
3LDK55m²以上

駅徒歩3分以内, 眺望重視

夫婦(DINKS)

7日前
1LDK75m²台

末広小学校区希望, ペット可必須, 南向き希望

新婚夫婦

1週間前
3LDK75m²前後

宝塚市内で探している, リフォーム済み希望, オートロック

実家近居を希望する夫婦

1週間前
1LDK90m²前後

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

上記以外にもロイヤルグラン逆瀬川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目5-26
交通
阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩3分
築年月
2005年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
17戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
53.39m² ~ 91.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
656.98m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
ダイドーサービス
施工会社
新井組
管理会社
ダイドー管理
小学校区域
末広小学校
中学校区域
宝梅中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1716.56m²
建築面積
386.61m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目5-26

売却査定履歴

ロイヤルグラン逆瀬川の過去の取引実績

直近価格

4,565万円

平均価格

5,124万円

最高値

1億10万円

最安値

1,880万円

下落傾向(前回比 15万円

ロイヤルグラン逆瀬川の売却査定履歴です。直近価格は4,565万円、平均価格は5,124万円、最高値は1億10万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目5-26

口コミ・レビュー

逆瀬川暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 逆瀬川駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田にも乗り換えなしでアクセスできるので、通勤・通学に不便を感じたことはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚市役所や図書館も近く、子育て世代にも住みやすい環境です。末広小学校も学区内で安心感があります。公園も点在しており、散歩にも良いです。

気になる点: 幹線道路沿いではないものの、時間帯によっては車の音が気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、清潔な印象です。オートロックも完備されています。

気になる点: 総戸数が少ないため、自治会活動などが活発ではないかもしれません。

築年数は経ちますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境は大きな魅力です。総戸数が少ないので、住民同士の距離感も程よく、静かに暮らせます。共用施設はシンプルですが、必要十分だと感じています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が53㎡台からあり、1LDK~3LDKと多様な間取りがあるのは良い点。リフォーム済みのお部屋であれば、古さを感じさせないモダンな内装も期待できます。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、浴室など)は、リフォームの有無で快適さが大きく変わる可能性があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造で6階建て、総戸数17戸と、比較的小規模ながらも落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも綺麗に保たれている印象を受けました。

気になる点: 駐車場や駐輪場の台数に限りがある可能性があるので、確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 逆瀬川駅まで徒歩3分は魅力的です。駅直結の商業施設はありませんが、生活に必要な店舗は駅周辺に揃っており、利便性は高いと感じました。

駅からの近さと、閑静な住宅街に位置する点が気に入りました。末広小学校区であることも安心材料です。ただ、築年数が経過しているため、個々の部屋の設備や内装の状態をしっかり確認する必要がありそうです。小規模マンションなので、管理組合の運営状況なども気になるところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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