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マンション

コスモ三宮東グランキューブ

兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-30阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅 徒歩4分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩10分

コスモ三宮東グランキューブをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
3LDK65m²前後

駅徒歩3分以内, ペット可必須

夫婦(DINKS)

3日前
2LDK65m²台

築20年前後まで検討, 眺望重視, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども3人

6日前
2LDK55m²以上

神戸市立春日野小学校区希望, 上層階希望, 角部屋希望

単身(投資目的)

7日前
3LDK60m²以上

神戸市内で探している, オートロック, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
2LDK60m²以上

神戸市立春日野小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にもコスモ三宮東グランキューブの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-30
交通
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅 徒歩4分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩10分
築年月
2004年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
50戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
58.36m² ~ 66.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
803.97m²
駐車場数
18
建ぺい率
80%
容積率
500%・420%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
益田工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
神戸市立春日野小学校
中学校区域
神戸市立葺合中学校
備考
●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
3706.31m²
建築面積
403.39m²
設計会社
土城設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-30
バルコニー面積
11.90m² ~ 16.10m²

売却査定履歴

コスモ三宮東グランキューブの過去の取引実績

直近価格

3,019万円

平均価格

2,401万円

最高値

3,019万円

最安値

1,850万円

上昇傾向(前回比 +339万円

コスモ三宮東グランキューブの売却査定履歴です。直近価格は3,019万円、平均価格は2,401万円、最高値は3,019万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-30

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急と阪神の春日野道駅が徒歩圏内なのが非常に便利。神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群で通勤に助かっています。三宮駅も徒歩圏なのが嬉しい。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。春日野小学校も近く、子育て世帯には安心できる環境だと思います。

気になる点: 駅周辺は再開発が進んでいますが、少し歩くと昔ながらの雰囲気も残っています。夜は少し人通りが少なくなる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は築年数を感じさせないモダンなデザインで、エントランスも清潔感があります。共用部はシンプルですが、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用スペースは広くはないですが、十分だと感じています。

全体的に満足度は高いです。特に交通利便性は抜群で、神戸の主要エリアへのアクセスが非常に良いのが魅力です。周辺の生活利便性も高く、住みやすいマンションだと感じています。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年3月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58m²台からと、DINKSや小さなファミリーには十分な広さがあります。間取りも2LDK~3LDKと多様で、使いやすそうです。日当たりや眺望は部屋によります。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの有無で印象は大きく変わりそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は一定の水準を満たしていると思います。

気になる点: 夜間や休日になると管理人がいない時間帯があるので、その点は少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 春日野小学校区という点は子育てファミリーにとって魅力です。スーパーやコンビニも近く、生活しやすい環境と言えるでしょう。

気になる点: 周辺には古い建物も多く、街並みは洗練されているとは言えません。もう少し落ち着いた環境を求める場合は、他のエリアも検討したいです。

交通利便性の高さは非常に魅力的で、三宮にも近いので普段の生活はもちろん、休日の外出にも便利だと感じました。ただ、築年数なりに設備面での古さは否めません。リフォームの内容次第では購入を前向きに検討したいですが、現状では価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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