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マンション

熊野サンハイツ

兵庫県神戸市兵庫区小山町1-9神鉄有馬線/長田駅 徒歩8分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩24分

熊野サンハイツをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

2日前
55m²前後

神戸市立夢野の丘小学校区希望, 管理体制重視, 南向き希望

夫婦+子ども3人

3日前
55m²以上

駅徒歩8分以内, ペット可必須, 角部屋希望

子育て世帯(転勤族)

7日前
50m²以上

神戸市内で探している, 眺望重視

単身(投資目的)

1週間前
60m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

上記以外にも熊野サンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区小山町1-9
交通
神鉄有馬線/長田駅 徒歩8分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩24分
築年月
1979年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
9戸
専有面積
55.80m² ~ 57.81m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立夢野の丘小学校
中学校区域
神戸市立夢野中学校
備考
●専用庭:あり
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区小山町1-9

売却査定履歴

熊野サンハイツの過去の取引実績

直近価格

477万円

平均価格

563万円

最高値

780万円

最安値

350万円

上昇傾向(前回比 +127万円

熊野サンハイツの売却査定履歴です。直近価格は477万円、平均価格は563万円、最高値は780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区小山町1-9

口コミ・レビュー

神戸市民50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神鉄有馬線長田駅まで徒歩8分と比較的近く、日常の移動には便利です。JR兵庫駅も徒歩圏内なのは良い点。

気になる点: 神戸市営地下鉄がないのが少し残念。乗り換えが必要になる場合がある。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、坂道は多いですが、落ち着いた雰囲気があります。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: スーパーやコンビニが少し離れているのが難点。車がないと少し不便。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っている割には、外観はそこそこ綺麗に保たれている印象です。

気になる点: 共用部は特に目新しいものもなく、古さを感じさせます。エレベーターがないのは仕方ないですが、階段の上り下りは少し大変です。

築年数は経っていますが、立地と周辺の静かさを考えると、この価格帯なら納得できる物件だと思います。自主管理なので、管理費は抑えられています。ただ、共用部の設備は期待しない方が良いでしょう。坂道に慣れている方や、静かな環境を求める方にはおすすめです。

兵庫区検討中30代さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費が安く済む点は魅力です。

気になる点: 管理体制が不明瞭な点が不安です。セキュリティ面も、オートロックなどはないため、防犯意識は自分で高める必要があります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は55m²台と、二人暮らしなら十分な広さだと感じました。

気になる点: 間取りが不明で、具体的な使い勝手が想像しにくいです。築年数を考えると、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いでしょう。

交通★★★☆☆

良い点: 長田駅まで徒歩8分は通勤に便利だと感じました。

気になる点: JR兵庫駅まで24分は、毎日の通勤には少し遠く感じます。バス便なども確認が必要そうです。

築年数がかなり古い物件なので、リフォーム前提での購入を検討しています。自主管理で管理費が安いのは魅力的ですが、管理体制やセキュリティ面が少し気になります。周辺環境は静かで悪くないですが、日用品の買い出しには車があった方が便利そうです。価格によっては選択肢になるかもしれませんが、慎重に検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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