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マンション

グランドメゾン岡本

兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目13-35阪急神戸本線/岡本駅 徒歩4分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分

グランドメゾン岡本をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

3日前
4LDK120m²台

神戸市内で探している, 上層階希望

定年前の住み替え検討

5日前
2LDK80m²以上

築20年前後まで検討, 眺望重視

夫婦+子ども2人

6日前
2LDK160m²前後

本山第一小学校区希望, 管理体制重視, オートロック

夫婦+子ども3人

7日前
4LDK75m²以上

駅徒歩4分以内, すぐ住める状態, 南向き希望

母+子ども1人

1週間前
2LDK120m²前後

神戸市内で探している, リフォーム済み希望

上記以外にもグランドメゾン岡本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目13-35
交通
阪急神戸本線/岡本駅 徒歩4分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分
築年月
2008年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
12戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
81.48m² ~ 158.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1565.65m²
駐車場数
14
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
竹中工務店
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2057.88m²
建築面積
779.09m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目13-35
バルコニー面積
6.84m² ~ 31.65m²

売却査定履歴

グランドメゾン岡本の過去の取引実績

直近価格

1億4,085万円

平均価格

9,948万円

最高値

1億6,800万円

最安値

7,380万円

下落傾向(前回比 2,715万円

グランドメゾン岡本の売却査定履歴です。直近価格は1億4,085万円、平均価格は9,948万円、最高値は1億6,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目13-35

口コミ・レビュー

岡本住民30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急岡本駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、日常の買い物も駅周辺で済ませられます。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、おしゃれなカフェやショップも多く、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。緑も多く、散歩が楽しいです。

気になる点: 周辺に大型商業施設はないので、車がないと少し不便を感じる場面もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: グランドメゾンブランドらしく、洗練された外観と落ち着いた共用部が印象的です。エントランスはいつも綺麗に保たれています。

気になる点: 12戸と小規模なので、共用施設は最低限です。

築年数は経ちますが、立地、住環境ともに最高です。駅近なのに静かで、子育て環境としては申し分ありません。小学校も近く、通学も安心です。周辺にはこだわりのあるお店が多く、散歩するだけで楽しいです。長く住み続けたいと思えるマンションです。

摂津本山利用のDINKSさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩8分、阪急岡本駅まで徒歩4分と、2路線利用可能で便利です。JRを使えば神戸方面へのアクセスも良好。

気になる点: JR駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆとりのある間取りです。リビングが広く、収納も十分で快適に過ごせています。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: 設備は年数相応で、最新ではありませんが、しっかりメンテナンスされています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部やゴミ置き場は清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

岡本エリアの落ち着いた雰囲気と、駅へのアクセスの良さに惹かれて購入しました。部屋も広く、二人暮らしには十分すぎるほどのスペースです。近隣にスーパーやコンビニもありますが、少し歩けばおしゃれなパン屋さんやカフェもあり、休日の楽しみになっています。静かで住みやすいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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