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マンション

ヒルズ兵庫

兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8-10神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩8分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩15分

ヒルズ兵庫をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

5日前
50m²台

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 管理体制重視

子育て世帯(転勤族)

6日前
60m²前後

神戸市内で探している, すぐ住める状態, 上層階希望

母+子ども1人

7日前
50m²前後

駅徒歩8分以内, ペット可必須, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
45m²以上

神戸市立夢野の丘小学校区希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもヒルズ兵庫の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8-10
交通
神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩8分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩15分
築年月
1985年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
48戸
専有面積
46.82m² ~ 57.73m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
橘興産
施工会社
清水建設
管理会社
東洋ホームサービス
小学校区域
神戸市立夢野の丘小学校
中学校区域
神戸市立夢野中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8-10

売却査定履歴

ヒルズ兵庫の過去の取引実績

直近価格

907万円

平均価格

976万円

最高値

1,580万円

最安値

600万円

上昇傾向(前回比 +27万円

ヒルズ兵庫の売却査定履歴です。直近価格は907万円、平均価格は976万円、最高値は1,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8-10

口コミ・レビュー

神戸在住50代、単身さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 湊川公園駅まで徒歩8分と比較的近く、地下鉄なので天候に左右されにくいのが良い。新開地駅も徒歩圏内なので、神戸高速鉄道も利用できる。

気になる点: 地下鉄は日中頻度はそこそこだが、終電が早いのが少し残念。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困らない。スーパーやドラッグストア、飲食店も充実している。公園も近いので散歩に良い。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、場所によっては少し騒がしいかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は多少待つことがある。駐車場は敷地外なので不便。

築年数は経っていますが、周辺環境の利便性が高く、生活するにはとても便利です。駅からも許容範囲内の距離で、買い物施設も充実しています。管理も巡回で安心感があり、この立地と価格なら満足できるマンションだと思います。

神戸在住30代、DINKSさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台後半からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さ。部屋によってはリフォームされている可能性もある。

気になる点: 1985年築なので、設備(キッチン、バス、トイレなど)は最新とは言えず、交換が必要になる場合がある。断熱性や防音性はあまり期待できないかも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来てくれるので安心感はあります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: オートロックがないのは少し不安。モニター付きインターホンがない部屋もあるかもしれない。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街がすぐ近くにあり、新鮮な食材や惣菜が手軽に買えるのが魅力的。銀行や郵便局なども徒歩圏内に揃っている。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車や徒歩での移動は少し大変に感じることもある。

築年数の割には、周辺環境の良さと立地の便利さでカバーできているマンションです。部屋の設備は古さを感じますが、リフォーム次第で快適に住めると思います。子育て環境としては、小学校が近いのは良い点です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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