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マンション

キャナルシティ御崎公園

兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目40-7神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩1分 JR山陽本線/神戸駅 バス15分

キャナルシティ御崎公園をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
45m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

4日前
65m²台

神戸市立浜山小学校区希望, オートロック, 管理体制重視

夫婦+子ども1人

1週間前
80m²前後

駅徒歩1分以内, 角部屋希望

共働き夫婦

1週間前
40m²以上

神戸市内で探している, ペット可必須

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売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目40-7
交通
神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩1分 JR山陽本線/神戸駅 バス15分
築年月
1999年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
86戸
専有面積
46.94m² ~ 81.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1853.34m²
駐車場数
42
建ぺい率
79.26%
容積率
402.67%
分譲会社
岡三地所
施工会社
岡工務店今津建設王子建設村上工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立浜山小学校
中学校区域
神戸市立吉田中学校
延床面積
9913.68m²
建築面積
1468.88m²
設計会社
瀬戸本淳建築設計室
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目40-7

売却査定履歴

キャナルシティ御崎公園の過去の取引実績

直近価格

2,735万円

平均価格

2,289万円

最高値

3,480万円

最安値

1,450万円

下落傾向(前回比 363万円

キャナルシティ御崎公園の売却査定履歴です。直近価格は2,735万円、平均価格は2,289万円、最高値は3,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目40-7

口コミ・レビュー

港町育ち30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御崎公園駅が徒歩1分という立地は本当に便利。地下鉄海岸線ですぐにハーバーランドや三宮方面へアクセスでき、通勤・通学に助かっています。雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けるのが嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 近くに大きな公園があるのは子育て世代にも良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。港の雰囲気も落ち着いていて気に入っています。

気になる点: 神戸駅まではバスで15分かかるのが少しネック。バスの本数次第では待ち時間が気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれており、管理組合の活動も活発だと感じています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近という最大のメリットがあり、生活利便性は高いです。海風を感じながらの生活は心地よく、このエリアの落ち着いた雰囲気が気に入っています。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造12階建てというしっかりした造りは安心感があります。エントランス周りも管理されている様子が見受けられました。総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気のマンションだと感じました。

気になる点: 築年数が25年近く経つため、建物の外観や共用部のデザインにやや古さを感じます。最新のマンションのようなデザイン性はありません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄海岸線・御崎公園駅まで徒歩1分という点は非常に魅力的です。都心部へのアクセスを考えると、この立地は大きな強みと言えます。駅周辺の再開発にも期待が持てます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 公園が近く、緑が多いのは良い点です。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。静かな環境で過ごせそうです。

気になる点: 神戸駅まではバス便になるため、多少不便さを感じるかもしれません。また、駅周辺以外は少し寂しい印象もあります。

駅からの近さは最大の魅力ですが、築年数や周辺環境の利便性を考慮すると、価格とのバランスが重要だと感じました。共用部のリフォーム状況や、将来的な資産価値なども含めて検討が必要そうです。日勤管理は安心材料の一つです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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