マンション

ブランズ名谷

兵庫県神戸市垂水区名谷町1827-1神戸市営地下鉄西神線／名谷駅バス11分 JR山陽本線／垂水駅バス12分あみだ堂バス停徒歩1分

ブランズ名谷をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	2SLDK	100m²前後	築20年前後まで検討, 南向き希望
2日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	65m²以上	駅徒歩1分以内, ペット可必須
6日前	母＋子ども1人	2SLDK	85m²前後	神戸市内で探している, 角部屋希望, すぐ住める状態
7日前	共働き夫婦	4LDK	85m²台	名谷小学校区希望, 宅配ボックスあり
1週間前	子育て世帯（転勤族）	2SLDK	70m²以上	駅徒歩1分以内, 眺望重視, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

1日前

2SLDK100m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望

夫婦＋子ども3人

2日前

4LDK65m²以上

駅徒歩1分以内, ペット可必須

母＋子ども1人

6日前

2SLDK85m²前後

神戸市内で探している, 角部屋希望, すぐ住める状態

共働き夫婦

7日前

4LDK85m²台

名谷小学校区希望, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

1週間前

2SLDK70m²以上

駅徒歩1分以内, 眺望重視, 管理体制重視

上記以外にもブランズ名谷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市垂水区名谷町1827-1

交通

神戸市営地下鉄西神線／名谷駅バス11分 JR山陽本線／垂水駅バス12分あみだ堂バス停徒歩1分

築年月

2008年4月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

72戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

68.11m² ～ 98.17m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南南西

敷地面積

2879.09m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

東急不動産

施工会社

スナダ建設

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

名谷小学校

中学校区域

福田中学校

ブランド

ブランズ

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩1分

延床面積

6744.15m²

建築面積

1403.85m²

設計会社

日企設計

所在地(住所)

兵庫県神戸市垂水区名谷町1827-1

バルコニー面積

12.30m² ～ 39.73m²

売却査定履歴

ブランズ名谷の過去の取引実績

直近価格

1,478万円

平均価格

1,834万円

最高値

2,660万円

最安値

1,280万円

下落傾向（前回比 20万円）

1,940万円

2011年11月

1,940万

1,580万円

2013年2月

1,580万

1,950万円

2013年3月

1,950万

1,480万円

2013年4月

1,480万

1,820万円

2013年7月

1,820万

1,880万円

2013年10月

1,880万

1,790万円

2013年11月

1,790万

1,880万円

2014年2月

1,880万

1,680万円

2014年4月

1,680万

2,300万円

2014年4月

2,300万

1,880万円

2014年4月

1,880万

1,780万円

2014年9月

1,780万

2,180万円

2014年9月

2,180万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,980万円

2014年10月

1,980万

1,690万円

2014年11月

1,690万

1,770万円

2014年11月

1,770万

1,780万円

2014年12月

1,780万

1,629万円

2014年12月

1,629万

1,750万円

2014年12月

1,750万

2,057万円

2014年12月

2,057万

1,770万円

2014年12月

1,770万

1,545万円

2014年12月

1,545万

1,690万円

2014年12月

1,690万

1,657万円

2014年12月

1,657万

1,830万円

2014年12月

1,830万

1,580万円

2015年1月

1,580万

1,524万円

2015年1月

1,524万

1,750万円

2015年1月

1,750万

1,986万円

2015年1月

1,986万

1,280万円

2015年4月

1,280万

1,489万円

2015年4月

1,489万

1,580万円

2015年8月

1,580万

1,433万円

2015年8月

1,433万

1,580万円

2015年11月

1,580万

1,519万円

2015年11月

1,519万

1,680万円

2015年12月

1,680万

1,420万円

2015年12月

1,420万

1,530万円

2016年2月

1,530万

1,486万円

2016年2月

1,486万

1,580万円

2016年2月

1,580万

1,584万円

2016年2月

1,584万

1,580万円

2016年3月

1,580万

1,763万円

2016年3月

1,763万

1,980万円

2016年11月

1,980万

2,179万円

2016年11月

2,179万

1,780万円

2017年2月

1,780万

2,124万円

2017年2月

2,124万

1,520万円

2017年4月

1,520万

1,596万円

2017年4月

1,596万

1,880万円

2017年7月

1,880万

2,046万円

2017年7月

2,046万

1,580万円

2017年7月

1,580万

1,507万円

2017年7月

1,507万

1,580万円

2017年8月

1,580万

1,572万円

2017年8月

1,572万

1,780万円

2018年11月

1,780万

1,717万円

2018年11月

1,717万

1,690万円

2019年1月

1,690万

1,651万円

2019年1月

1,651万

1,690万円

2019年2月

1,690万

1,731万円

2019年2月

1,731万

1,480万円

2019年2月

1,480万

1,396万円

2019年2月

1,396万

2,280万円

2019年3月

2,280万

1,709万円

2019年3月

1,709万

1,480万円

2019年5月

1,480万

1,649万円

2019年5月

1,649万

2,180万円

2019年8月

2,180万

1,772万円

2019年8月

1,772万

1,650万円

2019年10月

1,650万

1,809万円

2019年10月

1,809万

2,180万円

2020年2月

2,180万

1,877万円

2020年2月

1,877万

1,480万円

2020年3月

1,480万

1,771万円

2020年3月

1,771万

2,180万円

2020年11月

2,180万

1,874万円

2020年11月

1,874万

1,680万円

2021年1月

1,680万

2,026万円

2021年1月

2,026万

2,180万円

2021年3月

2,180万

1,890万円

2021年3月

1,890万

2,180万円

2021年5月

2,180万

1,970万円

2021年5月

1,970万

2,100万円

2021年8月

2,100万

2,030万円

2021年8月

2,030万

2,180万円

2021年12月

2,180万

1,877万円

2021年12月

1,877万

2,100万円

2022年3月

2,100万

2,096万円

2022年3月

2,096万

1,980万円

2022年4月

1,980万

1,984万円

2022年4月

1,984万

1,780万円

2022年5月

1,780万

1,933万円

2022年5月

1,933万

1,580万円

2022年7月

1,580万

1,903万円

2022年7月

1,903万

1,450万円

2022年8月

1,450万

1,810万円

2022年8月

1,810万

1,680万円

2022年9月

1,680万

1,743万円

2022年9月

1,743万

1,780万円

2022年11月

1,780万

1,892万円

2022年11月

1,892万

1,970万円

2022年11月

1,970万

1,808万円

2022年11月

1,808万

2,190万円

2023年1月

2,190万

1,819万円

2023年1月

1,819万

2,530万円

2023年3月

2,530万

2,574万円

2023年3月

2,574万

1,970万円

2023年6月

1,970万

1,950万円

2023年6月

1,950万

2,380万円

2023年6月

2,380万

2,478万円

2023年6月

2,478万

1,970万円

2023年7月

1,970万

2,082万円

2023年7月

2,082万

2,280万円

2023年7月

2,280万

2,660万円

2023年7月

2,660万

2,200万円

2023年11月

2,200万

2,508万円

2023年11月

2,508万

1,890万円

2023年12月

1,890万

1,984万円

2023年12月

1,984万

1,970万円

2024年1月

1,970万

2,003万円

2024年1月

2,003万

2,100万円

2024年3月

2,100万

2,474万円

2024年3月

2,474万

2,198万円

2024年3月

2,198万

2,234万円

2024年3月

2,234万

1,980万円

2024年5月

1,980万

2,478万円

2024年5月

2,478万

2,098万円

2024年7月

2,098万

2,148万円

2024年7月

2,148万

2,180万円

2024年11月

2,180万

2,039万円

2024年11月

2,039万

1,698万円

2025年1月

1,698万

1,702万円

2025年1月

1,702万

1,590万円

2025年5月

1,590万

1,605万円

2025年5月

1,605万

1,580万円

2025年6月

1,580万

1,829万円

2025年6月

1,829万

1,498万円

2025年9月

1,498万

1,502万円

2025年9月

1,502万

1,498万円

2025年12月

1,498万

1,514万円

2025年12月

1,514万

1,498万円

2026年1月

1,498万

1,509万円

2026年1月

1,509万

1,498万円

2026年2月

1,498万

1,476万円

2026年2月

1,476万

1,498万円

2026年3月

1,498万

1,478万円

2026年3月

1,478万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区名谷町1827-1

口コミ・レビュー

名谷在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに大きな公園があり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内なので、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、時間帯によっては混雑します。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としていて、いつも綺麗に清掃されています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくれている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面は安心できます。

気になる点: null

全体的に満足しています。特に子育て環境としては、公園が近いのが魅力的です。駅まで少し歩きますが、バス便もそれなりにあるので許容範囲です。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。

DINKS購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしていました。収納スペースも十分ありそうです。最新の設備というわけではありませんが、一般的なものは揃っています。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどのリフォーム状況は確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 神戸市営地下鉄西神線が利用できれば、都心へのアクセスは悪くないと思います。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、駅までの移動にはやや時間がかかります。JRへの乗り換えも考慮すると、通勤時間は長めになるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。近くに商業施設もあるので、生活利便性も悪くないと思います。

気になる点: null

静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い物件だと思います。ただ、都心への通勤を考えると、駅までのアクセスがネックになるかもしれません。お部屋自体は広さがあるので、リフォーム次第では魅力的な空間になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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