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マンション

兵庫駅前ガーデンハイツ

兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-25JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩10分

兵庫駅前ガーデンハイツをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
45m²台

駅徒歩4分以内, 上層階希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
45m²前後

神戸市内で探している, リフォーム済み希望

子育て世帯(転勤族)

7日前
55m²前後

明親小学校区希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前
40m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

上記以外にも兵庫駅前ガーデンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-25
交通
JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩10分
築年月
1983年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
40戸
専有面積
40.99m² ~ 53.93m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
丸正建設
施工会社
丸正建設
管理会社
自主管理
小学校区域
明親小学校
中学校区域
須佐野中学校
備考
●ペット可 ●「関西スーパーマーケット兵庫店」約240m ●「正慶町公園」約780m ●「吉田病院」約740m ●「小島外科」約300m ●「柳原蛭子神社」約100m
設計会社
丸正建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-25

売却査定履歴

兵庫駅前ガーデンハイツの過去の取引実績

直近価格

1,039万円

平均価格

1,155万円

最高値

1,480万円

最安値

870万円

下落傾向(前回比 11万円

兵庫駅前ガーデンハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,039万円、平均価格は1,155万円、最高値は1,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-25

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR兵庫駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。快速も止まるので、姫路方面や大阪方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、日常の買い物には困りません。少し歩けば中央市場もあります。

気になる点: 駅前は比較的賑やかですが、夜遅くになると人通りが少なくなる場所もあります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃や修繕が追いついていない印象があります。セキュリティ面も少し不安を感じます。

築年数は経っていますが、駅近という利便性は抜群です。生活に必要な施設は揃っており、普段の生活には困りません。ただ、建物の古さや管理面は少し気になるところです。価格とのバランスで検討する価値はあるかと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積はファミリータイプとしてはややコンパクトですが、工夫次第で使いやすくはできます。

気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備は最新とは言えず、リフォームが必要だと感じました。収納スペースも十分ではありませんでした。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: エントランスは比較的広々としており、昔ながらのマンションという雰囲気です。

気になる点: 外観は年季が入っており、共用部のメンテナンスが行き届いているとは言えません。エレベーターの待ち時間が長かったり、古さを感じさせることが多かったです。

周辺環境★★★★

良い点: 兵庫駅周辺は生活利便性が高く、子育て世代でも買い物や病院へのアクセスがしやすいです。明親小学校も近く、通学には安心でした。

駅からの近さは大きな魅力ですが、建物の老朽化が否めません。特に室内設備や共用部の古さが気になり、快適に過ごすにはリフォームが必須だと感じました。利便性を最優先する方には良いかもしれませんが、設備面を重視する方には不向きかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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