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マンション

ワコーレアネシス兵庫

兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-11神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩4分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩5分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩12分

ワコーレアネシス兵庫をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
60m²以上

駅徒歩4分以内, 南向き希望, ペット可必須

新婚夫婦

2日前
60m²台

神戸市立会下山小学校区希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども2人

5日前
55m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, オートロック

定年前の住み替え検討

7日前
60m²前後

神戸市内で探している, 角部屋希望

上記以外にもワコーレアネシス兵庫の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-11
交通
神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩4分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩5分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩12分
築年月
1995年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
25戸
専有面積
58.74m² ~ 60.90m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
398m²
駐車場数
6
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立会下山小学校
中学校区域
神戸市立湊川中学校
延床面積
1803m²
建築面積
257m²
設計会社
村上工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-11

売却査定履歴

ワコーレアネシス兵庫の過去の取引実績

直近価格

2,617万円

平均価格

2,135万円

最高値

2,630万円

最安値

1,700万円

下落傾向(前回比 13万円

ワコーレアネシス兵庫の売却査定履歴です。直近価格は2,617万円、平均価格は2,135万円、最高値は2,630万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-11

口コミ・レビュー

湊川公園徒歩族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 湊川公園駅、新開地駅が徒歩圏内なのが本当に便利。地下鉄も私鉄も使えるので、神戸市内どこへ行くにもアクセス抜群です。毎日の通勤・通学が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、食料品や日用品の買い物には困りません。スーパーも複数あり、活気のあるエリアだと感じています。夜も比較的明るく安心感があります。

気になる点: 少し賑やかすぎる時もありますが、慣れれば気になりません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。外観は年季を感じます。

築年数は経っていますが、立地の良さが何よりの魅力です。駅近で買い物も便利、生活に必要なものは大抵近くで揃います。子育て世代にもおすすめできるエリアだと思います。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれませんが、利便性は抜群です。

兵庫駅周辺検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄湊川公園駅まで徒歩4分は魅力です。JR兵庫駅も徒歩圏内なのは、新快速などが使えるので便利だと感じました。

気になる点: JR兵庫駅まで12分は、荷物が多い時などは少し遠く感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパーが充実しており、日常生活の利便性は高いと思います。飲食店も多いので外食にも困りません。地域のにぎやかさは感じられます。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、もう少し落ち着いた環境を希望する方には向かないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58㎡台~60㎡台と、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さだと感じました。角部屋などもあれば日当たりや風通しも期待できそうです。

気になる点: 築年数が1995年と古いため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが気になります。

立地と周辺環境の利便性は非常に高く、魅力を感じました。駅からのアクセスも良く、日々の生活には困らなそうです。ただ、築年数が経過しているため、室内設備などは確認が必須です。リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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