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マンション

フレール新開地6丁目

兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1-5JR山陽本線/神戸駅 徒歩5分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩15分

フレール新開地6丁目をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
80m²以上

神戸市立湊小学校区希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

5日前
75m²以上

神戸市内で探している, 駐車場あり希望

シニア夫婦(住み替え)

7日前
80m²台

駅徒歩5分以内, 眺望重視, すぐ住める状態

夫婦+子ども3人

1週間前
80m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

上記以外にもフレール新開地6丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1-5
交通
JR山陽本線/神戸駅 徒歩5分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩15分
築年月
1999年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付17階建
総戸数
41戸
専有面積
78.96m² ~ 78.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立湊小学校
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1-5

売却査定履歴

フレール新開地6丁目の過去の取引実績

直近価格

3,254万円

平均価格

3,147万円

最高値

3,680万円

最安値

2,780万円

下落傾向(前回比 426万円

フレール新開地6丁目の売却査定履歴です。直近価格は3,254万円、平均価格は3,147万円、最高値は3,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1-5

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR神戸駅、高速神戸駅が徒歩圏内なのが非常に便利。新快速や地下鉄、私鉄など複数の路線が使えて、通勤や週末のお出かけに助かっています。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 湊小学校も近く、子育て世代には安心です。商店街やスーパーも点在しており、日常の買い物には困りません。神戸の都心部にもアクセスしやすく、文化的な刺激も多いです。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあり、少し寂しさを感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 外観は少し年季が入った感じがします。エレベーターが少ないのは少し残念です。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。周辺環境も日常生活に必要なものは揃っており、子育てにも適しています。建物自体は古さを感じさせますが、日勤管理で清掃などはしっかりされているので、総合的に満足しています。価格帯も魅力的だと思います。

元住人シングルさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、70㎡台なのでゆったり使えました。収納も比較的多く、家具の配置に困ることはなかったです。バルコニーからの眺望も悪くありませんでした。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。特にキッチンや浴室は、最新の設備とは言えません。リフォームは必須かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感がありました。ゴミ出しのルールも比較的緩やかで、出しやすかったです。オートロックも完備されています。

気になる点: 総戸数に対してエレベーターが1基なのは、朝のラッシュ時などに少し待つことがありました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近で交通の便が良いのはやはり便利でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。神戸駅周辺の飲食店も利用しやすかったです。

気になる点: 夜は少し静かすぎるエリアもあるので、女性の一人暮らしだと少し気になるかもしれません。

立地は非常に気に入っていました。神戸駅と高速神戸駅が近いので、どこへ行くにも便利でした。部屋も広さがあり、単身者には十分すぎるくらいでした。ただ、築年数相応の設備面は否めず、特に水回りは改善の余地ありです。管理はしっかりしていたので、総合的にはまずまずのマンションでした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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