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マンション

ファミール兵庫

兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目1-21JR山陽本線/兵庫駅 徒歩3分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩3分

ファミール兵庫をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

3日前
40m²以上

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

母+子ども1人

4日前
70m²前後

神戸市立兵庫大開小学校区希望, 南向き希望

夫婦+子ども2人

5日前
45m²以上

共用部充実希望, ペット可必須

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
95m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

上記以外にもファミール兵庫の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目1-21
交通
JR山陽本線/兵庫駅 徒歩3分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩3分
築年月
1998年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
111戸
専有面積
44.28m² ~ 96.00m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
2026m²
駐車場数
62
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
丸紅
施工会社
東亜建設工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
ブランド
ファミール
延床面積
10482m²
建築面積
854m²
設計会社
ZEN建築設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目1-21

売却査定履歴

ファミール兵庫の過去の取引実績

直近価格

3,553万円

平均価格

2,608万円

最高値

4,303万円

最安値

1,530万円

下落傾向(前回比 27万円

ファミール兵庫の売却査定履歴です。直近価格は3,553万円、平均価格は2,608万円、最高値は4,303万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目1-21

口コミ・レビュー

神戸在住 40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR兵庫駅と神戸高速鉄道大開駅が徒歩3分と非常に便利。JRを使えば神戸、三ノ宮、姫路方面へ、高速鉄道なら元町、大阪方面へもアクセスしやすい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物に困らない。小学校も近く、子育て環境としても悪くない。

気になる点: 大規模な商業施設は少なく、少し賑やかな場所へは電車移動が必要。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的しっかりしている印象。エントランス周りも清潔に保たれている。

気になる点: 共用部はやや年季を感じさせる部分もある。エレベーターがもう少し大きいと嬉しい。

駅近でとにかく交通の便が良いのが最大の魅力です。単身者からDINKSまで、ライフスタイルに合わせて活用できる立地だと思います。周辺の生活利便性も十分ですが、もう少し落ち着いた環境を求める場合は、少し離れた場所も検討しても良いかもしれません。

元住人 30代さん元居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせました。キッチンやバスルームの設備は、特に不便なく使えました。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。リフォームされている部屋もあるようですが、確認は必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、マンションの管理体制はしっかりしていたと感じます。共有部分の清掃なども定期的に行われていました。

気になる点: 管理人の常駐ではないため、緊急時の対応は確認しておくと安心です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR兵庫駅が近く、JR神戸線沿線の移動には非常に便利でした。快速も止まるので、通勤・通学に重宝しました。

気になる点: 神戸高速鉄道の駅も近いですが、こちらは少しレトロな雰囲気です。

駅からの近さと、JRが使える便利さで選びました。周辺には生活に必要な施設が揃っており、住みやすい街だと思います。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしているので、コスパを重視する方には良い選択肢かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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