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マンション

フロラシオン二葉

兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目7-8JR山陽本線/新長田駅 徒歩10分

フロラシオン二葉をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

3日前
50m²台

神戸市立真陽小学校区希望, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

4日前
65m²前後

神戸市内で探している, 南向き希望

子育て世帯(転勤族)

7日前
40m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

夫婦+子ども2人

1週間前
50m²前後

駅徒歩10分以内, すぐ住める状態

上記以外にもフロラシオン二葉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目7-8
交通
JR山陽本線/新長田駅 徒歩10分
築年月
1997年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
20戸
専有面積
33.00m² ~ 66.00m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
施工会社
新井組
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立真陽小学校
中学校区域
神戸市立長田中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目7-8

売却査定履歴

フロラシオン二葉の過去の取引実績

直近価格

2,045万円

平均価格

1,670万円

最高値

2,280万円

最安値

1,100万円

上昇傾向(前回比 +465万円

フロラシオン二葉の売却査定履歴です。直近価格は2,045万円、平均価格は1,670万円、最高値は2,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目7-8

口コミ・レビュー

神戸在住30代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新長田駅まで徒歩10分で、JRだけでなく地下鉄も利用できるので交通の便が良いです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困ることはありません。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺の雰囲気が少し暗く感じる時があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、散歩するのにちょうど良いです。真陽小学校も近いので、子育て環境としても悪くないと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。外観は年季が入っている印象です。

築年数は経っていますが、立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。新長田駅へのアクセスも良く、周辺環境も静かで住みやすいです。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。管理体制についてはあまり詳しくありませんが、特に不便は感じていません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は可もなく不可もなく、標準的な設備でした。収納スペースは少し少なかったですが、工夫次第でどうにかなりました。日当たりは良かったです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新とは言えない設備でした。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックではありませんでしたが、特にこれといったトラブルはありませんでした。近隣住民との付き合いは良好でした。

気になる点: 管理会社が常駐しているわけではないので、何かあった時にすぐに対応してもらえるか少し不安でした。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新長田駅まで徒歩圏内なのがやはり便利でした。新快速も止まるので、神戸や大阪方面への通勤・通学が楽でした。

気になる点: 徒歩10分は、荷物が多い時など少し遠く感じることがありました。

ファミリーで住むには少し手狭でしたが、価格を考えれば妥当な物件でした。新長田駅からのアクセスが良く、周辺の利便性も高いため、単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。建物自体は古さを感じますが、手入れはされている印象です。子供の学区も問題ありませんでした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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