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マンション

離宮分譲住宅離宮ビル

兵庫県神戸市須磨区離宮西町2丁目2-1山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩8分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩14分

離宮分譲住宅離宮ビルをお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前

神戸市内で探している, 角部屋希望, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

5日前

神戸市立北須磨小学校区希望, リフォーム済み希望

新婚夫婦

6日前

管理状態の良さを重視, 眺望重視

上記以外にも離宮分譲住宅離宮ビルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区離宮西町2丁目2-1
交通
山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩8分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩14分
築年月
1979年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
30戸
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立北須磨小学校
中学校区域
神戸市立高倉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区離宮西町2丁目2-1

売却査定履歴

離宮分譲住宅離宮ビルの過去の取引実績

直近価格

222万円

平均価格

215万円

最高値

250万円

最安値

140万円

下落傾向(前回比 28万円

離宮分譲住宅離宮ビルの売却査定履歴です。直近価格は222万円、平均価格は215万円、最高値は250万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区離宮西町2丁目2-1

口コミ・レビュー

須磨に住む50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽電鉄月見山駅まで徒歩8分と比較的近い。神戸市内へのアクセスは良好です。JR須磨駅も徒歩圏内なので、用途によって使い分けられます。

気になる点: どちらの駅も快速停車駅ではないため、急行などに乗る場合は乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、須磨海岸や公園も近く、散歩やジョギングには最適です。神戸市立北須磨小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、日常の買い物には車があると便利です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 特にありません。

気になる点: 管理員不在のため、共用部分の清掃やトラブル対応が心配な時があります。オートロックもなく、セキュリティ面はやや不安を感じます。

築年数は経っていますが、RC造のためか、比較的静かに暮らせています。周辺環境は気に入っていますが、管理体制には改善の余地があると感じます。価格帯によっては検討の価値はあるかもしれません。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2021年04月
建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史のある建物で、落ち着いた雰囲気はあります。植栽の手入れはされているようです。

気になる点: 築年数が古いため、外観やエントランスはやや古さを感じさせます。エレベーターがないため、高層階への移動は大変です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 不明。

気になる点: 専有面積や間取りの情報がなく、具体的な評価は難しいですが、古い物件のため、現代のニーズに合わせたリフォームが必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境は魅力的です。海も近いので、休日のリフレッシュには良い場所だと思います。

気になる点: 商店街などは近くになく、生活利便性はあまり高くありません。夜は人通りが少なく、少し寂しい印象もあります。

歴史あるマンションですが、築年数や管理体制を考えると、購入には慎重にならざるを得ません。立地は魅力的ですが、設備面や将来的なリフォーム費用などを考慮すると、他の物件と比較検討する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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