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マンション

プレセランス東須磨

兵庫県神戸市須磨区東町4丁目4-3山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩5分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩8分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩13分

プレセランス東須磨をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
55m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 上層階希望

共働き夫婦

4日前
65m²前後

駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

6日前
60m²前後

神戸市立東須磨小学校区希望, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

母+子ども1人

1週間前
50m²以上

神戸市内で探している, オートロック, 南向き希望

上記以外にもプレセランス東須磨の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区東町4丁目4-3
交通
山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩5分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩8分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩13分
築年月
1990年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
15戸
専有面積
55.04m² ~ 66.76m²
土地権利
所有権
敷地面積
549.94m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
マルコー
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
神戸市立東須磨小学校
中学校区域
神戸市立飛松中学校
延床面積
1144.8m²
建築面積
329.47m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区東町4丁目4-3

売却査定履歴

プレセランス東須磨の過去の取引実績

直近価格

1,781万円

平均価格

1,599万円

最高値

1,831万円

最安値

1,380万円

下落傾向(前回比 50万円

プレセランス東須磨の売却査定履歴です。直近価格は1,781万円、平均価格は1,599万円、最高値は1,831万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区東町4丁目4-3

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽電鉄の東須磨駅と月見山駅が徒歩5分と近く、神戸市中心部へのアクセスが非常に便利です。JRも徒歩圏内なので、通勤・通学に選択肢が多いのが助かります。

気になる点: JRの駅までは少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 須磨海岸が近く、休日は家族で散歩やジョギングを楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。静かで落ち着いた住環境です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックはありませんが、戸数も少ないので、住民同士の顔が見えやすいのは良い点かもしれません。

気になる点: 築年数相応の設備面や、オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も高く、須磨海岸も近いので、子育て環境としては満足しています。周辺は静かで住みやすいです。共用部の管理はもう少し頑張ってほしい面もありますが、全体的には良いマンションだと思います。

単身者・元住人さん元居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からと、単身者には十分な広さでした。部屋によってはリフォームされていて、水回りなどは比較的きれいな状態でした。日当たりも悪くなかったです。

気になる点: 築年数が経過しているため、断熱性や遮音性はあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒く感じることがありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽電鉄の駅が近く、梅田や三宮へのアクセスが楽でした。自転車があれば、JRの駅も利用でき、行動範囲が広がります。

気になる点: JRの駅まで少し距離があるのが、荷物が多い時などは少し大変でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルですが、年季を感じさせます。エントランス周りは比較的清掃が行き届いている印象でした。

気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、上層階だと少し大変です。共用部の設備も古めかしい印象です。

駅からのアクセスが良く、生活するには便利な立地でした。部屋の広さも十分でしたが、築年数なりの設備面での古さは否めません。特に断熱性や遮音性は気になりました。単身者で、利便性を重視する方には良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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