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マンション

ダイヤハイツ板宿

兵庫県神戸市須磨区菊池町1丁目3-13神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩6分

ダイヤハイツ板宿をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
40m²前後

駅徒歩6分以内, すぐ住める状態, ペット可必須

シニア夫婦(住み替え)

3日前
40m²台

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 角部屋希望

共働き夫婦

6日前
40m²以上

神戸市内で探している, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

子育て世帯(転勤族)

7日前
40m²以上

神戸市内で探している, オートロック

上記以外にもダイヤハイツ板宿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区菊池町1丁目3-13
交通
神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩6分
築年月
1978年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
25戸
専有面積
34.69m² ~ 39.33m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区菊池町1丁目3-13

売却査定履歴

ダイヤハイツ板宿の過去の取引実績

直近価格

713万円

平均価格

645万円

最高値

824万円

最安値

380万円

下落傾向(前回比 87万円

ダイヤハイツ板宿の売却査定履歴です。直近価格は713万円、平均価格は645万円、最高値は824万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区菊池町1丁目3-13

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 板宿駅まで徒歩6分と近く、地下鉄と山陽電鉄の両方が使えるので、神戸市内はもちろん、明石方面へのアクセスも良好です。商店街も活気があって便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃います。病院や銀行も近くにあり、利便性は高いです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるので、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: エレベーターがないのが残念です。荷物が多い時や高齢の方には少し大変かもしれません。

築年数は古いですが、駅からの近さと周辺の利便性は抜群です。商店街が近いので、毎日の買い物には困りません。建物の設備は現代的ではありませんが、生活するには十分です。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広さがあり、収納スペースもそれなりにありました。日当たりは良かったです。

気になる点: 古いため、水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪かったです。断熱性もあまり期待できませんでした。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理人さんが常駐しているわけではないようですが、清掃は定期的に行われていました。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安を感じました。夜間や女性の一人暮らしには心細いかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 板宿駅まで歩いてすぐなのはやはり便利でした。神戸市営地下鉄と山陽電車が使えるのは大きいです。

利便性は非常に良いのですが、築年数の古さからくる設備面の古さが気になりました。特に水回りは最新とは言えません。セキュリティ面も少し心配でした。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれませんが、単身者やDINKSで、駅近を重視する方なら検討の余地はあるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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