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マンション

サンシャトー板宿

兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-17神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩4分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩9分

サンシャトー板宿をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
40m²台

駅徒歩4分以内, 上層階希望

夫婦(DINKS)

6日前
40m²以上

神戸市立だいち小学校区希望, 南向き希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども1人

1週間前
45m²前後

神戸市内で探している, 角部屋希望

新婚夫婦

1週間前
40m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

上記以外にもサンシャトー板宿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-17
交通
神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩4分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩9分
築年月
1983年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
39.06m² ~ 44.46m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
施工会社
立建設
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立だいち小学校
中学校区域
神戸市立太田中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-17

売却査定履歴

サンシャトー板宿の過去の取引実績

直近価格

524万円

平均価格

622万円

最高値

828万円

最安値

500万円

上昇傾向(前回比 +24万円

サンシャトー板宿の売却査定履歴です。直近価格は524万円、平均価格は622万円、最高値は828万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-17

口コミ・レビュー

板宿暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄とJRの両方が徒歩圏内にあるのが便利。神戸市内の移動はもちろん、JRで姫路方面へもアクセスしやすい。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 板宿商店街が近く、活気があって楽しい。個人経営のお店も多く、歩くだけでも飽きない。小学校も近いので子育て世代にも安心できる環境だと思う。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人通りが気になることも。また、古い建物も多いため、街並みは少しごちゃごちゃした印象がある。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれない。

気になる点: 築年数が経っていることもあり、共用部の清掃などは行き届いているとは言えない部分もある。セキュリティ面も、オートロックなどはないので、少し不安を感じる時がある。

築年数は経っていますが、立地の良さと板宿商店街の賑やかさが魅力です。交通の便は抜群で、通勤や買い物には非常に便利。ただ、建物の古さや自主管理ゆえの共用部の管理状況は、もう少し改善されると嬉しいです。

購入検討者(20代)さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 立地条件は良いと感じた。駅からの距離も近く、周辺に商業施設も多い。

気になる点: 建物の外観やエントランスは、築年数相応といった印象。共用部はあまり綺麗ではなく、管理が行き届いていないように見えた。リフォームなどが必要になる可能性も考慮する必要がある。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は一人暮らしやDINKSには十分な広さかと思われます。日当たりや風通しは、部屋によるかもしれませんが、現地で確認する価値はあると思います。

気になる点: 間取りの情報が少ないのが残念。設備についても、最新のものは期待できない可能性が高い。リフォーム前提で考える必要がありそう。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄とJRの2路線が利用できるのは大きなメリット。特に地下鉄板宿駅まで徒歩4分は魅力的。

交通利便性は非常に高い物件だと感じました。板宿駅周辺の生活利便性も魅力です。しかし、建物の築年数が古く、共用部や設備面での老朽化は否めません。リノベーションやリフォームを検討されている方には選択肢となり得ますが、現状のままでは少しハードルが高いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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