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マンション

ヴェルドール垂水

兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目3-13JR山陽本線/垂水駅 徒歩5分

ヴェルドール垂水をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

3日前
110m²台

駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望

夫婦+子ども3人

7日前
40m²以上

神戸市内で探している, 眺望重視, 宅配ボックスあり

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
200m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

共働き夫婦

1週間前
110m²前後

神戸市立垂水小学校区希望, 南向き希望, 角部屋希望

上記以外にもヴェルドール垂水の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目3-13
交通
JR山陽本線/垂水駅 徒歩5分
築年月
1992年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
38戸
専有面積
17.60m² ~ 198.00m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大洋ホーム
施工会社
浅野工事
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
神戸市立垂水小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目3-13

売却査定履歴

ヴェルドール垂水の過去の取引実績

直近価格

368万円

平均価格

369万円

最高値

470万円

最安値

290万円

下落傾向(前回比 72万円

ヴェルドール垂水の売却査定履歴です。直近価格は368万円、平均価格は369万円、最高値は470万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目3-13

口コミ・レビュー

垂水住みやすい20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 垂水駅まで徒歩5分と非常に近く、JRだけでなく山陽電車も利用できるため、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 海にも近く、散歩コースには最適です。神戸市立垂水小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: 全体的に古さを感じる部分もあります。エレベーターがないため、上層階だと少し大変かもしれません。

駅近で生活利便性は非常に高いです。海も近く、自然を感じながら暮らせるのが魅力。築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境だと思います。価格帯によってはコスパの良い物件と言えるでしょう。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあるようなので、ファミリーでもゆったり住める可能性があります。日当たりが良い部屋も多いようです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要な場合が多いです。設備も最新のものではないため、期待しすぎない方が良いでしょう。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、近隣住民の方々との関係は良好でした。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じました。管理方式も不明瞭で、管理組合の活動状況なども気になるところです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR垂水駅まで徒歩5分というのは、やはり大きな魅力です。快速も止まるので、神戸市内や大阪方面へのアクセスは良好です。

気になる点: 駅前はいつも賑わっているので、時々騒がしく感じることもありました。

駅からの近さと、神戸市立垂水小学校区という点で検討しました。部屋によっては広さもあり、子育て世代にも良いかもしれません。しかし、建物の古さやセキュリティ面は少し気になりました。リフォーム前提で、価格が手頃であれば検討の余地がある物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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