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マンション

鈴蘭台第3団地6号棟

兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-6神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩5分 神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩10分

鈴蘭台第3団地6号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
40m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
50m²台

神戸市立南五葉小学校区希望, 上層階希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども2人

7日前
45m²以上

駅徒歩5分以内, すぐ住める状態, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
50m²前後

神戸市内で探している, 管理体制重視

上記以外にも鈴蘭台第3団地6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-6
交通
神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩5分 神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩10分
築年月
1970年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
46.27m² ~ 48.85m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
施工会社
長谷川工務店
管理会社
神鉄コミュニティサービス
小学校区域
神戸市立南五葉小学校
中学校区域
神戸市立鈴蘭台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-6

売却査定履歴

鈴蘭台第3団地6号棟の過去の取引実績

直近価格

173万円

平均価格

316万円

最高値

582万円

最安値

120万円

上昇傾向(前回比 +53万円

鈴蘭台第3団地6号棟の売却査定履歴です。直近価格は173万円、平均価格は316万円、最高値は582万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-6

口コミ・レビュー

鈴蘭台歴30年さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西鈴蘭台駅まで徒歩5分と近く、通勤・通学に便利です。神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 神鉄粟生線は本数が限られているため、時間帯によっては待ち時間が長くなることがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。南五葉小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 団地全体としては昔ながらの雰囲気があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が古いため、建物の老朽化は否めません。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで長年住み続けています。駅近で生活に必要なものは揃いますが、建物の古さは否めません。リフォームなどで快適性は向上しますが、最新設備を求める方には不向きかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は比較的ゆったりとしており、ファミリーでも最低限の生活は送れる広さでした。和室もあり、落ち着けました。

気になる点: 築年数が古いため、水回りの老朽化や断熱性の低さが気になりました。冬は寒く、夏は暑かったです。設備も最新のものではなく、使い勝手に工夫が必要でした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃などは比較的しっかりされていました。近隣住民との交流もあり、昔ながらのコミュニティは感じられました。

気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面ではやや不安がありました。共用部分の改修などは進んでいない印象です。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立南五葉小学校が近く、子供の通学には安心でした。周辺は静かで、公園も点在しており、子育てしやすい環境でした。

気になる点: 最寄り駅からは少し坂道があるため、荷物が多い時などは大変に感じました。商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩く必要がありました。

子育てのために住んでいましたが、建物の古さと設備面での不便さを感じ、数年で引っ越しました。立地や周辺環境は良いのですが、建物の老朽化が厳しかったです。リフォーム済みのお部屋ならまだしも、そのままでは快適に住むには限界があると感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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