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マンション

プレセランス山の街

兵庫県神戸市北区緑町3丁目2-3神鉄有馬線/山の街駅 徒歩5分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩14分

プレセランス山の街をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

4日前
60m²前後

甲緑小学校区希望, 管理体制重視

母+子ども1人

5日前
55m²以上

駅徒歩5分以内, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

6日前
50m²以上

神戸市内で探している, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

7日前
60m²台

管理状態の良さを重視, ペット可必須

上記以外にもプレセランス山の街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区緑町3丁目2-3
交通
神鉄有馬線/山の街駅 徒歩5分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩14分
築年月
1990年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
27戸
専有面積
53.30m² ~ 71.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1985m²
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
マルコー
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
甲緑小学校
中学校区域
大原中学校
延床面積
2212m²
建築面積
828m²
設計会社
城山建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区緑町3丁目2-3

売却査定履歴

プレセランス山の街の過去の取引実績

直近価格

673万円

平均価格

598万円

最高値

884万円

最安値

420万円

下落傾向(前回比 7万円

プレセランス山の街の売却査定履歴です。直近価格は673万円、平均価格は598万円、最高値は884万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区緑町3丁目2-3

口コミ・レビュー

山の街在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山の街駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車で神戸方面へアクセスしやすいです。

気になる点: 駅周辺にはコンビニや飲食店が少ないため、少し不便を感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。子育て世代には甲緑小学校が近いのも安心材料になるでしょう。

気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部はいつも清潔に保たれています。オートロックはありませんが、比較的治安は良いと感じています。

築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に暮らしています。自然に囲まれた静かな環境を重視する方にはおすすめです。駅からの距離も近いですし、日々の生活には満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年04月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気で、周りの景観にも馴染んでいます。エントランス周りは清掃が行き届いていました。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないため、高層階への荷物の運搬は少し大変そうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が53.30m²~71.42m²と、ファミリーでも十分な広さがある物件があります。間取りの選択肢が不明なのが気になります。

気になる点: 設備は最新のものではない可能性が高いので、リフォームやリノベーションは検討する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 山の街駅まで徒歩5分という立地は魅力的です。周辺には自然が多く、子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 商業施設が少ないため、買い物は車や電車での移動が必要になりそうです。

静かで緑豊かな環境に魅力を感じます。駅からのアクセスも良好ですが、周辺の利便性についてはもう少し確認が必要です。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。子育て世代には良い選択肢になるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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