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マンション

グランピア下山手通

兵庫県神戸市中央区花隈町9-25神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩6分 JR東海道本線/元町駅 徒歩7分

グランピア下山手通をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
40m²台

神戸市内で探している, 角部屋希望, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

3日前
40m²以上

駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望, ペット可必須

共働き夫婦

4日前
45m²前後

神戸市立山の手小学校区希望, オートロック, 眺望重視

夫婦+子ども1人

5日前
40m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

上記以外にもグランピア下山手通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区花隈町9-25
交通
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩6分 JR東海道本線/元町駅 徒歩7分
築年月
1990年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
34戸
専有面積
18.60m² ~ 45.00m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大倉建設
施工会社
習田組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
神戸市立山の手小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区花隈町9-25

売却査定履歴

グランピア下山手通の過去の取引実績

直近価格

574万円

平均価格

723万円

最高値

1,530万円

最安値

550万円

上昇傾向(前回比 +4万円

グランピア下山手通の売却査定履歴です。直近価格は574万円、平均価格は723万円、最高値は1,530万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区花隈町9-25

口コミ・レビュー

神戸っ子30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 県庁前駅、花隈駅、元町駅が徒歩圏内と非常に便利。JRも使えるので、県外へのアクセスも楽々です。地下鉄で三宮にもすぐ出られます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、元町商店街も近く、買い物や外食には困りません。山の手小学校区域なのも子育て世代には安心材料です。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなることも。女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、共用玄関の管理はされています。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。オートロックがあるとさらに安心感が増します。

築年数は経っていますが、何より立地の良さが抜群です。駅近で商店街も近く、生活するには非常に便利。山の手の落ち着いた雰囲気も気に入っています。リノベーションされたお部屋もあるようです。

一人暮らしの購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 昔ながらのマンションという雰囲気ですが、エントランス周りは清掃が行き届いている印象です。植栽も手入れされています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないため、上層階だと少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いので、一人暮らしにはちょうど良いかもしれません。リフォームされている部屋であれば、新築のように快適に過ごせそうです。

気になる点: 内見した部屋は、水回りが古く、収納も少なかったです。最新の設備を期待すると、少しがっかりするかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 山手の閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。神戸らしい坂道が多いですが、その分景色が良い場所もあります。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くので、まとめ買いなどは不便に感じるかもしれません。

交通の便は非常に良いですが、築年数が気になる点です。リフォームの程度によって、評価が大きく変わりそうです。価格帯によっては、コスパの良い物件になる可能性も秘めていると感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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