マンション

ワンズヒル神戸鹿の子台

兵庫県神戸市北区鹿の子台北町2丁目3-2神鉄三田線／神鉄道場駅徒歩1分

ワンズヒル神戸鹿の子台をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	105m²前後	大規模マンション希望, 駐車場あり希望
5日前	共働き夫婦	3LDK	65m²以上	神戸市内で探している, 南向き希望
7日前	母＋子ども1人	3LDK	85m²台	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, 上層階希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	70m²以上	共用部充実希望, すぐ住める状態, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども1人	3LDK	85m²前後	神戸市立鹿の子台小学校区希望, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

3日前

4LDK105m²前後

大規模マンション希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

5日前

3LDK65m²以上

神戸市内で探している, 南向き希望

母＋子ども1人

7日前

3LDK85m²台

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

4LDK70m²以上

共用部充実希望, すぐ住める状態, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

1週間前

3LDK85m²前後

神戸市立鹿の子台小学校区希望, 眺望重視

上記以外にもワンズヒル神戸鹿の子台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市北区鹿の子台北町2丁目3-2

交通

神鉄三田線／神鉄道場駅徒歩1分

築年月

2008年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

133戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

68.87m² ～ 105.06m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

東

敷地面積

8568.55m²

駐車場数

建ぺい率

60%・31.04%

容積率

200%・137.26%

分譲会社

藤和不動産アーバンライフ関電不動産レイディクス不動産ユニチカエステート

施工会社

新井組

管理会社

関電コミュニティ

小学校区域

神戸市立鹿の子台小学校

中学校区域

神戸市立北神戸中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

11760.5m²

建築面積

2659.48m²

設計会社

船場企画

所在地(住所)

兵庫県神戸市北区鹿の子台北町2丁目3-2

バルコニー面積

13.00m² ～ 55.87m²

売却査定履歴

ワンズヒル神戸鹿の子台の過去の取引実績

直近価格

2,234万円

平均価格

1,957万円

最高値

2,880万円

最安値

1,352万円

下落傾向（前回比 246万円）

1,680万円

2009年12月

1,680万

1,680万円

2010年6月

1,680万

1,780万円

2011年2月

1,780万

1,920万円

2011年5月

1,920万

1,800万円

2012年1月

1,800万

2,080万円

2012年8月

2,080万

2,680万円

2012年9月

2,680万

1,980万円

2012年9月

1,980万

1,780万円

2012年10月

1,780万

1,850万円

2012年10月

1,850万

1,750万円

2012年11月

1,750万

1,880万円

2012年12月

1,880万

2,280万円

2012年12月

2,280万

1,650万円

2013年1月

1,650万

1,680万円

2013年1月

1,680万

1,880万円

2013年2月

1,880万

1,880万円

2013年3月

1,880万

2,480万円

2013年3月

2,480万

1,950万円

2013年4月

1,950万

2,180万円

2013年6月

2,180万

2,130万円

2013年7月

2,130万

1,980万円

2013年9月

1,980万

2,080万円

2013年10月

2,080万

1,970万円

2015年3月

1,970万

1,957万円

2015年3月

1,957万

2,280万円

2015年3月

2,280万

2,332万円

2015年3月

2,332万

1,980万円

2015年5月

1,980万

1,856万円

2015年5月

1,856万

1,870万円

2015年6月

1,870万

2,011万円

2015年6月

2,011万

1,730万円

2015年7月

1,730万

1,792万円

2015年7月

1,792万

1,750万円

2015年9月

1,750万

1,771万円

2015年9月

1,771万

1,690万円

2015年10月

1,690万

1,748万円

2015年10月

1,748万

1,650万円

2015年11月

1,650万

1,716万円

2015年11月

1,716万

1,780万円

2015年11月

1,780万

1,715万円

2015年11月

1,715万

2,380万円

2015年11月

2,380万

2,231万円

2015年11月

2,231万

1,780万円

2015年12月

1,780万

1,704万円

2015年12月

1,704万

1,680万円

2016年4月

1,680万

1,672万円

2016年4月

1,672万

1,680万円

2016年8月

1,680万

1,660万円

2016年8月

1,660万

1,580万円

2016年10月

1,580万

1,405万円

2016年10月

1,405万

1,580万円

2016年12月

1,580万

1,563万円

2016年12月

1,563万

1,680万円

2017年1月

1,680万

1,655万円

2017年1月

1,655万

2,280万円

2017年1月

2,280万

2,089万円

2017年1月

2,089万

1,550万円

2017年8月

1,550万

1,508万円

2017年8月

1,508万

1,720万円

2017年9月

1,720万

1,659万円

2017年9月

1,659万

1,900万円

2017年9月

1,900万

1,922万円

2017年9月

1,922万

1,830万円

2017年11月

1,830万

1,923万円

2017年11月

1,923万

1,490万円

2017年11月

1,490万

1,352万円

2017年11月

1,352万

1,690万円

2017年12月

1,690万

1,612万円

2017年12月

1,612万

1,700万円

2018年2月

1,700万

1,652万円

2018年2月

1,652万

2,180万円

2018年4月

2,180万

2,230万円

2018年4月

2,230万

2,180万円

2018年5月

2,180万

2,035万円

2018年5月

2,035万

1,780万円

2018年5月

1,780万

1,950万円

2018年5月

1,950万

2,390万円

2018年8月

2,390万

2,190万円

2018年8月

2,190万

1,680万円

2018年10月

1,680万

1,598万円

2018年10月

1,598万

1,880万円

2019年2月

1,880万

1,701万円

2019年2月

1,701万

1,880万円

2019年3月

1,880万

1,829万円

2019年3月

1,829万

1,860万円

2019年6月

1,860万

1,874万円

2019年6月

1,874万

1,830万円

2019年8月

1,830万

1,906万円

2019年8月

1,906万

1,830万円

2019年9月

1,830万

1,873万円

2019年9月

1,873万

2,420万円

2019年9月

2,420万

2,355万円

2019年9月

2,355万

2,540万円

2020年1月

2,540万

1,969万円

2020年1月

1,969万

1,840万円

2020年7月

1,840万

1,892万円

2020年7月

1,892万

1,830万円

2021年2月

1,830万

1,892万円

2021年2月

1,892万

2,000万円

2021年2月

2,000万

2,046万円

2021年2月

2,046万

2,180万円

2021年2月

2,180万

1,871万円

2021年2月

1,871万

1,800万円

2021年7月

1,800万

1,851万円

2021年7月

1,851万

2,180万円

2021年8月

2,180万

2,120万円

2021年8月

2,120万

2,480万円

2022年4月

2,480万

2,439万円

2022年4月

2,439万

2,190万円

2022年8月

2,190万

1,888万円

2022年8月

1,888万

2,090万円

2022年9月

2,090万

1,899万円

2022年9月

1,899万

2,400万円

2022年10月

2,400万

2,461万円

2022年10月

2,461万

2,580万円

2023年5月

2,580万

2,402万円

2023年5月

2,402万

2,080万円

2023年11月

2,080万

1,910万円

2023年11月

1,910万

2,880万円

2023年12月

2,880万

2,636万円

2023年12月

2,636万

2,200万円

2024年1月

2,200万

2,329万円

2024年1月

2,329万

1,860万円

2024年1月

1,860万

1,771万円

2024年1月

1,771万

2,780万円

2024年3月

2,780万

2,581万円

2024年3月

2,581万

1,580万円

2024年4月

1,580万

1,753万円

2024年4月

1,753万

2,100万円

2024年5月

2,100万

1,857万円

2024年5月

1,857万

2,100万円

2024年6月

2,100万

1,849万円

2024年6月

1,849万

1,998万円

2024年9月

1,998万

1,976万円

2024年9月

1,976万

2,090万円

2025年5月

2,090万

1,958万円

2025年5月

1,958万

2,480万円

2026年2月

2,480万

2,234万円

2026年2月

2,234万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区鹿の子台北町2丁目3-2

口コミ・レビュー

鹿の子台ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 神鉄道場駅まで徒歩1分なのは本当に便利。通勤・通学で電車を利用する家族にとって、これ以上ない立地条件です。神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。公園も近く、緑も多いので散歩が気持ち良いです。小学校もすぐ近くで安心感があります。

気になる点: 駅周辺はそこまでお店が多くないので、買い物は車か少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。日勤管理なので安心感があります。

駅近で静かな環境を重視するなら、とても良いマンションだと思います。子育て世代には特におすすめです。ただ、日常の買い物は少し不便に感じる場面もあるかもしれません。全体的には満足しています。

神戸在住40代さん居住者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で暮らすには十分な広さがあります。収納も比較的多く、使いやすいです。

気になる点: 築年数なりに、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームを検討する時期かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。オートロックもあり、セキュリティ面での不安は少ないです。近隣トラブルなどもあまり聞きません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 神鉄道場駅まで徒歩1分というのは最大の魅力です。通勤ラッシュ時でもすぐに電車に乗れるのは助かります。快速などは止まりませんが、乗り換えれば主要駅には行けます。

気になる点: 鉄道路線が限られているため、行先によっては乗り換え回数が増えます。

駅徒歩1分という利便性は非常に高いですが、周辺の商業施設は限定的です。静かな環境で駅近を求める方には良い選択肢だと思います。部屋の設備は少し古さを感じますが、広さや管理体制は悪くないです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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