マンション

エステムコート三宮イースト２リベルテ

兵庫県神戸市中央区南本町通5丁目1-9阪急神戸本線／春日野道駅徒歩6分阪神本線／春日野道駅徒歩6分 JR東海道本線／三ノ宮駅徒歩12分

エステムコート三宮イースト２リベルテをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦（DINKS）	1K	40m²前後	神戸市立中央小学校区希望, オートロック, 南向き希望
4日前	母＋子ども1人	2K	40m²台	築20年前後まで検討, ペット可必須, 管理体制重視
6日前	単身（投資目的）	1K	40m²以上	駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり
7日前	共働き夫婦	2K	40m²以上	神戸市内で探している, 角部屋希望, すぐ住める状態
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	1K	40m²前後	駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望, 上層階希望

夫婦（DINKS）

2日前

1K40m²前後

神戸市立中央小学校区希望, オートロック, 南向き希望

母＋子ども1人

4日前

2K40m²台

築20年前後まで検討, ペット可必須, 管理体制重視

単身（投資目的）

6日前

1K40m²以上

駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

7日前

2K40m²以上

神戸市内で探している, 角部屋希望, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

1K40m²前後

駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望, 上層階希望

上記以外にもエステムコート三宮イースト２リベルテの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区南本町通5丁目1-9

交通

阪急神戸本線／春日野道駅徒歩6分阪神本線／春日野道駅徒歩6分 JR東海道本線／三ノ宮駅徒歩12分

築年月

2008年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

81戸

間取り

1K ～ 1K

専有面積

20.62m² ～ 23.73m²

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

北北西

敷地面積

1186.21m²

駐車場数

建ぺい率

60%・38%

容積率

300%・148.88%

分譲会社

日商エステム

施工会社

福田組

管理会社

エステム管理サービス

小学校区域

神戸市立中央小学校

中学校区域

神戸市立布引中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

種別

投資向けマンション

延床面積

2361.27m²

建築面積

450.74m²

設計会社

永都設計ティーエムエッチ

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区南本町通5丁目1-9

バルコニー面積

2.50m² ～ 3.27m²

売却査定履歴

エステムコート三宮イースト２リベルテの過去の取引実績

直近価格

1,459万円

平均価格

1,228万円

最高値

1,550万円

最安値

790万円

下落傾向（前回比 91万円）

967万円

2011年2月

967万

890万円

2011年5月

890万

1,200万円

2011年11月

1,200万

790万円

2011年12月

790万

880万円

2013年1月

880万

830万円

2013年3月

830万

1,200万円

2014年2月

1,200万

1,090万円

2014年6月

1,090万

1,200万円

2014年9月

1,200万

1,200万円

2014年12月

1,200万

1,139万円

2014年12月

1,139万

1,450万円

2015年3月

1,450万

1,177万円

2015年3月

1,177万

1,200万円

2015年7月

1,200万

1,145万円

2015年7月

1,145万

1,100万円

2015年9月

1,100万

1,210万円

2015年9月

1,210万

1,220万円

2015年11月

1,220万

1,169万円

2015年11月

1,169万

1,300万円

2015年11月

1,300万

1,178万円

2015年11月

1,178万

1,100万円

2016年3月

1,100万

1,166万円

2016年3月

1,166万

1,220万円

2016年7月

1,220万

1,147万円

2016年7月

1,147万

1,200万円

2016年9月

1,200万

1,127万円

2016年9月

1,127万

1,200万円

2016年12月

1,200万

1,124万円

2016年12月

1,124万

1,390万円

2017年2月

1,390万

1,207万円

2017年2月

1,207万

1,340万円

2017年6月

1,340万

1,225万円

2017年6月

1,225万

1,390万円

2017年6月

1,390万

1,278万円

2017年6月

1,278万

1,390万円

2017年8月

1,390万

1,287万円

2017年8月

1,287万

1,200万円

2017年9月

1,200万

1,215万円

2017年9月

1,215万

1,200万円

2017年12月

1,200万

1,232万円

2017年12月

1,232万

1,280万円

2018年4月

1,280万

1,285万円

2018年4月

1,285万

1,270万円

2018年5月

1,270万

1,230万円

2018年5月

1,230万

1,200万円

2018年6月

1,200万

1,221万円

2018年6月

1,221万

1,200万円

2018年7月

1,200万

1,252万円

2018年7月

1,252万

1,280万円

2018年7月

1,280万

1,237万円

2018年7月

1,237万

1,340万円

2018年9月

1,340万

1,229万円

2018年9月

1,229万

1,390万円

2018年9月

1,390万

1,249万円

2018年9月

1,249万

1,280万円

2018年10月

1,280万

1,215万円

2018年10月

1,215万

1,380万円

2018年11月

1,380万

1,207万円

2018年11月

1,207万

950万円

2018年11月

950万

1,200万円

2018年12月

1,200万

1,154万円

2018年12月

1,154万

1,280万円

2019年1月

1,280万

1,209万円

2019年1月

1,209万

1,240万円

2019年2月

1,240万

1,145万円

2019年2月

1,145万

1,100万円

2019年3月

1,100万

1,199万円

2019年3月

1,199万

1,230万円

2019年3月

1,230万

1,204万円

2019年3月

1,204万

1,210万円

2019年3月

1,210万

1,223万円

2019年3月

1,223万

1,250万円

2019年3月

1,250万

1,147万円

2019年3月

1,147万

1,190万円

2019年4月

1,190万

1,177万円

2019年4月

1,177万

1,280万円

2019年4月

1,280万

1,149万円

2019年4月

1,149万

1,260万円

2019年4月

1,260万

1,167万円

2019年4月

1,167万

1,350万円

2019年5月

1,350万

1,201万円

2019年5月

1,201万

1,320万円

2019年5月

1,320万

1,182万円

2019年5月

1,182万

1,080万円

2019年5月

1,080万

1,380万円

2019年6月

1,380万

1,187万円

2019年6月

1,187万

1,340万円

2019年6月

1,340万

1,202万円

2019年6月

1,202万

1,270万円

2019年7月

1,270万

1,233万円

2019年7月

1,233万

1,230万円

2019年7月

1,230万

1,239万円

2019年7月

1,239万

1,250万円

2019年8月

1,250万

1,415万円

2019年8月

1,415万

1,220万円

2019年8月

1,220万

1,386万円

2019年8月

1,386万

1,230万円

2019年8月

1,230万

1,204万円

2019年8月

1,204万

1,240万円

2019年8月

1,240万

1,190万円

2019年8月

1,190万

1,220万円

2019年9月

1,220万

1,197万円

2019年9月

1,197万

1,060万円

2019年10月

1,060万

1,216万円

2019年10月

1,216万

1,210万円

2019年10月

1,210万

1,178万円

2019年10月

1,178万

1,330万円

2019年10月

1,330万

1,184万円

2019年10月

1,184万

1,280万円

2019年10月

1,280万

1,187万円

2019年10月

1,187万

1,180万円

2019年10月

1,180万

1,230万円

2019年10月

1,230万

1,350万円

2019年11月

1,350万

1,204万円

2019年11月

1,204万

1,320万円

2020年1月

1,320万

1,168万円

2020年1月

1,168万

1,260万円

2020年1月

1,260万

1,224万円

2020年1月

1,224万

1,340万円

2020年3月

1,340万

1,212万円

2020年3月

1,212万

1,100万円

2020年4月

1,100万

1,247万円

2020年4月

1,247万

1,350万円

2020年5月

1,350万

1,250万円

2020年5月

1,250万

1,330万円

2020年5月

1,330万

1,239万円

2020年5月

1,239万

1,350万円

2020年10月

1,350万

1,272万円

2020年10月

1,272万

1,320万円

2020年12月

1,320万

1,289万円

2020年12月

1,289万

1,200万円

2021年12月

1,200万

1,274万円

2021年12月

1,274万

1,250万円

2023年10月

1,250万

1,216万円

2023年10月

1,216万

1,250万円

2024年4月

1,250万

1,241万円

2024年4月

1,241万

1,499万円

2025年2月

1,499万

1,261万円

2025年2月

1,261万

1,550万円

2025年9月

1,550万

1,384万円

2025年9月

1,384万

1,550万円

2026年2月

1,550万

1,459万円

2026年2月

1,459万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区南本町通5丁目1-9

口コミ・レビュー

神戸在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急と阪神の春日野道駅が徒歩6分と近く、通勤に便利です。JR三ノ宮駅も徒歩圏内なので、週末の遠出や友人に会う際もアクセスが良いです。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困りません。少し歩けば飲食店も多く、外食の選択肢が豊富で楽しいです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かに過ごしたい人には少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 一人暮らしには十分な広さの1Kで、設備も基本的なものは揃っています。築年数の割には綺麗に保たれています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。キッチンもコンパクトなので、凝った料理をするには少し手狭に感じます。

全体的に満足しています。駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も充実しているので、一人暮らしにはとても便利だと感じます。建物のデザインも気に入っています。強いて言えば、もう少し収納があると完璧ですが、満足度は高いです。

神戸移住検討中30代さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 春日野道駅へのアクセスが良いのは魅力的です。三ノ宮駅まで徒歩圏内なのも、将来的な資産価値や利便性を考えるとプラスポイントだと思います。

周辺環境★★★★☆

良い点: 生活利便施設が充実しており、神戸市立中央小学校区域という点も子育て世代には安心材料になりそうです。都会的な雰囲気が良いです。

気になる点: 周辺には商業施設も多いですが、公園など緑豊かな場所は少し離れている印象です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エステムコートシリーズなので、外観はスタイリッシュな印象です。共用部も清潔に保たれているようです。

気になる点: 総戸数81戸と比較的規模がある割には、共用施設はあまり多くないかもしれません。管理体制についてはもう少し詳しく確認したいです。

交通の便と生活利便性は非常に高いと感じました。特に三ノ宮駅へのアクセスは魅力的です。ただ、専有面積が20m²台とコンパクトなので、将来的な家族構成の変化を考えると少し手狭かもしれません。単身者やDINKS向けとしては良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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